Lote De Terreno em Leilão em Itanhaém / SP - 2036514

Localização: SP /Itanhaém /Jardim Fênix /Estr. do Rio Castro

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: Destak Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2036514

Data de Inclusão: 22/11/2024

Descrição: Os lotes estão localizados na Rua 11, lote 9, e 10, Loteamento Jardim Fênix - Itanhaém/SP. Sobre o terreno não há benfeitorias, e possui área de 396m² cada terreno. Somente ocorrerá leilão dos lotes, 01, 02, caso não haja lance no lote unificado. Havendo lance no lote unificado, os lotes 01, 02, serão cancelados. Descrição Técnica O lote de terreno sob nº 9 da quadra 22, do Jardim Fênix, no município de Itanhaém, medindo 12,00m de frente para a Rua 11; do lado direito de quem da Rua 11 olha para o referido lote, mede 33,00m da frente aos fundos, confrontando-se com os lotes nº 8, 7 e parte do lote nº6; do lado esquerdo de quem da Rua 11 olha para o referido lote, mede 33,00m da frente aos fundos, confrontando-se com o lote nº 10; aos fundos mede 12,00m, confrontando-se com o lote nº 3, encerrando a área de 396,00m². Imóvel objeto da matricula 71.829 do 1º RI de Itanhaém/SP com Inscrição Municipal sob o nº 216.022.009.0000.113528 com cadastro n° 127353. O lote de terreno sob nº 10 da quadra 22, do Jardim Fênix, no município de Itanhaém, medindo 12,00m de frente para a Rua 11; do lado direito de quem da Rua 11, olha para o referido lote, mede 33,00m da frente aos fundos, confrontando-se com o lote nº 9; do lado esquerdo de quem da Rua 11 olha para o referido lote, mede 33,00m da frente aos fundos, confrontando-se com o lote nº 11; aos fundos mede 12,00m, confrontando-se com o lote nº 2, encerrando a área de 396,00m². Imóvel objeto da matricula 71.830 do 1º RI de Itanhaém/SP com Inscrição Municipal sob o nº 216.022.010.0000.113529 com cadastro n°127354. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 - Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado