Mais sobre o Imóvel
Código Imóvel: 1754989
Data de Inclusão: 05/06/2024
Descrição:
O horário de encerramento é apenas referencial, podendo encerrar em horário diverso a critério do leiloeiro no dia do pregão, sendo de responsabilidade dos interessados acompanhar A PARTE IDEAL CORRESPONDENTE A 11,58% DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 31.958 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE ITAPECERICA DA SERRA/SP, DE PROPRIEDADE DE JULCE MARIA DE CARVALHO (CPF: 135.137.678-03). CONTRIBUINTE /INSCRIÇÃO Nº 23443.23.07.0001.00.000. DESCRIÇÃO: UM TERRENO situado no bairro Valo Velho, parte da gleba ¿A¿, em zona urbana deste distrito, município e comarca de Itapecerica da Serra, com a área de 647,50 metros quadrados, dentro das seguintes divisas e confrontações: Começa em um ponto cravado junto a Estrada da Lagoa, ponto este localizado a uma distância de mais ou menos 62,00 metros da rua Hum (01) do Jardim Neusa, lado esquerdo de quem desta segue pela Estrada da Lagoa em direção ao terreno. Deste ponto, deixando a Estrada da Lagoa segue em linha reta com rumo de 56º55¿ à noroeste, confrontando com os proprietários, numa extensão de 52,12 metros, onde encontra outro ponto. Deste ponto, defletindo à esquerda, segue em linha reta com rumo de 24º00¿ à sudoeste, confrontando com os proprietários, numa extensão de 15,00 metros, onde encontra outro ponto. Deste ponto, defletindo à esquerda, segue em linha reta com rumo de 48º50¿ à sudeste, confrontando com os proprietários, numa extensão de 21,57 metros, até outro ponto. Neste ponto, defletindo à esquerda, segue em linha reta com rumo de 42º10¿ à nordeste, ainda confrontando com os proprietários, numa extensão de 7,04 metros, até outro ponto. Deste ponto, defletindo à direita, segue em linha reta, com rumo de 60º35¿ à sudeste, confrontando ainda com os proprietários e numa extensão de 32,50 metros, até encontrar outro ponto, localizado no alinhamento da Estrada da Lagoa. Deste ponto, segue em linha reta, pelo alinhamento da referida estrada, com rumo de 05º55¿ à nordeste, numa extensão de 10,00 metros até encontrar o ponto de início desta descrição. OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o Oficial de Justiça (id: 7c3787e): "Situação Fática: o terreno possui 647,50 metros quadrados, sem declividade. Possui aproximadamente 350 m² de área construída, segundo visualização do aplicativo Google Maps, tendo em vista que o imóvel aparenta estar abandonado, já que ninguém responde à campainha e ao interfone. Trata-se de bairro residencial, localizado em área urbana, há aproximadamente 7 km do centro de Itapecerica da Serra. (...) Benfeitorias: aproximadamente 350 m² de construção de alvenaria Padrão Baixo R-1. Serviços Públicos: servido por água, energia elétrica, telefone e internet. Há transporte público nas redondezas"; 2) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). PARTE IDEAL AVALIADA EM: R$ 78.000,00 (setenta e oito mil reais). Local dos bens: Avenida Soldado-Polícia Militar Gilberto Augustinho, nº 500, Casa 02, Jardim Valo Velho - Itapecerica da Serra/SP Total da avaliação: R$ 78.000,00 (setenta e oito mil reais) Lance mínimo do leilão: 40% do valor da avaliação Leiloeiro Oficial: Julio Abdo Costa Calil Comissão do Leiloeiro: 5%
647,50 m²
350,00 m²