Casa em Leilão em Itapecerica Da Serra / SP - 1756278

Localização: SP /Itapecerica da Serra /Chácara da Lagoa /Alameda Uirapuru

Relatório Jurídico: Saiba mais

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: WSP Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1756278

Data de Inclusão: 07/06/2024

Descrição: Um terreno situado à Alameda Uirapuru, antiga Rua 5, constituído pelo Lote 01 quadra F, do Loteamento denominado Chácara da Lagoa, em zona urbana do Distrito, Município e Comarca de Itapecerica da Serra, medindo 31,01m de frente, em linha que acompanha a curvatura da Alameda Uirapuru, para a qual faz frente; por 54,40m do lado direito de quem da Alameda Uirapuru olha para o terreno, em linha reta que segue em direção aos fundos com rumo NE 57º42’10”SW, confrontando nessa extensão com propriedade de Belarmino Leal Carneiro; por 55,29m do lado esquerdo em linha reta que segue em direção aos fundos com rumo SW39º31’40”NE, onde confronta com o lote 02 da mesma quadra; por 46,41m nos fundos em linha reta que fecha o perímetro, seguindo o rumo SE28º27’10”NW, confrontando ai com o lote 07 da mesma quadra, encerrando a área total de 1.935,07m². Matrícula nº 42.255 do CRI de Itapecerica da Serra/SP. Cadastrado na Prefeitura Municipal de Itapecerica da Serra/SP sob o nº 23434-54-97-0321-00-000 (Av.07/42.255). OBSERVAÇÃO: Conforme Laudo de Avaliação (fls. 154/206), referido imóvel está situado na Alameda Uirapurú, nº 303, no interior do Condomínio Chácara da lagoa, com acesso através da Rua Benedito Pereira Rodrigues, nº 322. O Condomínio Chácara da Lagoa apresenta a seguinte infraestrutura para lazer: quadra poliesportiva, quadra de tênis, campo de futebol, piscinas adulto e infantil, churrasqueira, salão de festas, sauna (úmida e seca), sala de ginástica, sala de reuniões, salão de jogos e espaço gourmet. Sobre o Lote 01 quadra F, encontra-se uma edificação residencial, composta por 02 pavimentos, mais anexos, com aproximadamente 579,89m² de área construída, do tipo Casa de Padrão Fino, que denota idade de 06 anos e encontra-se em estado de conservação, necessitando de reparos simples. A edificação é composta por 02 pavimentos mais anexos, piscina com casa de máquinas, churrasqueira, edícula e gramado nos fundos. Ônus: Consta na R.9 da citada matrícula, Sequestro expedido nos Autos da Ação Criminal, Proc. 00010647720184036181, em tramite na 5ª Vara Criminal - Foro Cível da Comarca da Capital/SP, tendo como autora: Justiça Federal de Primeiro Grau em São Paulo e como réus: Erica de Oliveira Carvalho, Sebastião Bruno de Carvalho, Gabriel Marques Reginato, Henrique Marques Reginato, José Antonio Oliveira Filho, Marcio Domingues Machado, Marco Antonio Raymundo, Maria Cristina de Lima, Regiane de Morais Cavalcante e Shamah Comércio e Serviços de Editora Ltda-ME e na Av.11, Penhora exequenda. AVALIAÇÃO - R$ 2.340.000,00 (julho/2020), que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do TJ/SP. OBS: Conforme pesquisa realizada na Prefeitura Municipal de Itapecerica da Serra/SP (05.06.2024) sobre o referido imóvel Constam Débitos de IPTU, no valor total de R$ 8.051,24 e DÍVIDA ATIVA, no valor total de R$ 54.189,64, cujos valores deverão ser atualizados até a data do leilão