Lote em Leilão em Itapecerica Da Serra / SP - 2077914

Localização: SP /Itapecerica da Serra

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: Uni Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2077914

Data de Inclusão: 20/12/2024

Descrição: IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 89.432 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE ITAPECERICA DA SERRA/SP. Código do imóvel no INCRA: 629049015997- 5. Número do imóvel na Receita Federal: 4.969.179-1. D ESCRIÇÃO: Um terreno situado na Estrada Municipal que vai para Embu-Mirim, no lugar denominado Campo do Moinho, aproximadamente à 4 quilômetros da cidade de Itapecerica da Serra, em zona rural, da distrito, município e Comarca de Itapecerica da Serra, com a área de 27.415,00 Documento assinado eletronicamente por MARIA CRISTINA NASCIMENTO DE ARAUJO, em 16/10/2024, às 19:52:29 - 6386206 Fls.: 2 m², que assim se descreve: começa num ponto situado à margem da Estrada Municipal que vai para Embu-Mirim, distante 128,00m da intersecção de um caminho particular com a referida Estrada Municipal, nas proximidades de um tanque situado em terras de propriedade de Raphael Garzouzi deste ponto segue margeando a referida Estrada Municipal, lado esquerdo de quem vai para Embu-Mirim, na distância de 345,40m pelo lado direito mede 143,50m de quem da referida Estrada - olha para o terreno, confrontando com propriedade de Agnaldo Spaolonzi, sucessor de Antonio Fausto Gonzaga Gaspar e s/m., pelo lado esquerdo mede 219,00m confroontando com propriedade - de Antonio Fausto Gonzaga Gaspar e sua mulher, nos fundos termina em ângulo, a dito imóvel está localizado à uma distância de 366,60m da Estrada Municipal que vai para Itapecerica da Serra, lado direito de quem desta Estrada segue em direção ao imóvel pela Estrada Municipal que vai para Embu-Mirim. CADASTRO Nº. 638.161.000.345-7, com área total de 24,6 ha e fração --mínima de parcelamento 2,0 ha. OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o Oficial de Justiça em 18/12/2023: Coordenadas Geográficas: -23.689928844634345, -46.825135801048454. Situação Fática: o terreno possui aproximadamente 27.415 m², com declividade. Trata-se de área de mata fechada de difícil acesso. Está localizado em área rural/urbana, há aproximadamente 4,5 km do centro de Itapecerica da Serra. Benfeitorias: não há benfeitorias. Serviços Públicos: rua pavimentada, servida por água, energia elétrica, telefone e internet. Há transporte público nas redondezas. Ocupação: não ocupado.” (Id 846ae2a). 2) Há indisponibilidades. 3) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). Valor Total da Avaliação: R$ 1.750.000,00 (um milhão, setecentos e cinquenta mil reais) Local dos bens: Estrada Municipal para Embu-Mirim a 4km de Itapecerica da Serra, Zona Rural, S/N, Campo do Moinho, Itapecerica da Serra/SP Exibir mais Descrição IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 89.432 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE ITAPECERICA DA SERRA/SP. Código do imóvel no INCRA: 629049015997- 5. Número do imóvel na Receita Federal: 4.969.179-1. D ESCRIÇÃO: Um terreno situado na Estrada Municipal que vai para Embu-Mirim, no lugar denominado Campo do Moinho, aproximadamente à 4 quilômetros da cidade de Itapecerica da Serra, em zona rural, da distrito, município e Comarca de Itapecerica da Serra, com a área de 27.415,00 Documento assinado eletronicamente por MARIA CRISTINA NASCIMENTO DE ARAUJO, em 16/10/2024, às 19:52:29 - 6386206 Fls.: 2 m², que assim se descreve: começa num ponto situado à margem da Estrada Municipal que vai para Embu-Mirim, distante 128,00m da intersecção de um caminho particular com a referida Estrada Municipal, nas proximidades de um tanque situado em terras de propriedade de Raphael Garzouzi deste ponto segue margeando a referida Estrada Municipal, lado esquerdo de quem vai para Embu-Mirim, na distância de 345,40m pelo lado direito mede 143,50m de quem da referida Estrada - olha para o terreno, confrontando com propriedade de Agnaldo Spaolonzi, sucessor de Antonio Fausto Gonzaga Gaspar e s/m., pelo lado esquerdo mede 219,00m confroontando com propriedade - de Antonio Fausto Gonzaga Gaspar e sua mulher, nos fundos termina em ângulo, a dito imóvel está localizado à uma distância de 366,60m da Estrada Municipal que vai para Itapecerica da Serra, lado direito de quem desta Estrada segue em direção ao imóvel pela Estrada Municipal que vai para Embu-Mirim. CADASTRO Nº. 638.161.000.345-7, com área total de 24,6 ha e fração --mínima de parcelamento 2,0 ha. OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o Oficial de Justiça em 18/12/2023: Coordenadas Geográficas: -23.689928844634345, -46.825135801048454. Situação Fática: o terreno possui aproximadamente 27.415 m², com declividade. Trata-se de área de mata fechada de difícil acesso. Está localizado em área rural/urbana, há aproximadamente 4,5 km do centro de Itapecerica da Serra. Benfeitorias: não há benfeitorias. Serviços Públicos: rua pavimentada, servida por água, energia elétrica, telefone e internet. Há transporte público nas redondezas. Ocupação: não ocupado.” (Id 846ae2a). 2) Há indisponibilidades. 3) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). Valor Total da Avaliação: R$ 1.750.000,00 (um milhão, setecentos e cinquenta mil reais) Local dos bens: Estrada Municipal para Embu-Mirim a 4km de Itapecerica da Serra, Zona Rural, S/N, Campo do Moinho, Itapecerica da Serra/SP Exibir mais Formas de pagamento Consulte o edital Documentos Edital