Imóvel Comercial em Leilão em Itapetininga / SP - 1903605

Localização: SP /Itapetininga /Centro /R. Cel. Pedro Dias Batista

Tipo: Comercial /Judicial

Leiloeiro: Renato Moysés Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1903605

Data de Inclusão: 09/09/2024

Descrição: Imóvel matrícula n° 42.128, do CRI de Itapetininga/SP: prédio sob n. 1.290, da Rua Cel. Pedro Dias Batista, nesta cidade e 1° Subdistrito, constituído de casa de morada e respectivo terreno, medindo 10,00 metros de frente, por 30,00 da frente aos fundos, compreendido nas seguintes divisas; pela frente, com a referida rua; de um lado, com Luiz Sacco; do lado oposto, com Péricles Gomes de Souza; e, aos fundos, com Juventino Lopes Figueira. Av. 2 ¿ imóvel cadastrado sob n° 01-11-009-0071-001. Obs.: segundo laudo de avaliação de fls. 2778 a 2865 no local está constituído um imóvel comercial, onde atualmente funciona uma galeria de arte/ ateliê. O imóvel é composto por dois pavimentos, sendo o superior composto por uma sala e um lavabo, e o pavimento inferior composto por três salas, dois banheiros, cozinha, área de exposição e recepção, garagem coberta pra um carro e quintal. Ônus e Gravames: de acordo com matrícula atualizada, consta na AV.6 Bloqueio judicial nos autos da Ação Pauliana, processo nº 38/08, perante a 4ª Vara Cível de Itapetininga/SP, requerida pelo exequente; consta na AV.9 Ação Pauliana referente aos autos desta ação; consta em AV. 11 PENHORA oriunda dos autos deste processo; consta em AV.13 PENHORA referente aos autos da Execução Civil n° 1032522-06.2013.8.26.0100 da 31ª Vara Cível do Foro Central ¿ Comarca da Capital/SP, ajuizada por Banif Banco Internacional do Funchal que cedeu os créditos a Mais Credit Consulting e Participações Ltda conforme Av.14. Conforme consulta realizada junto aos Órgãos competentes, sobre o imóvel recaem débitos de IPTU referente ao ano de 2024 no valor de R$ 1.780,15 e débitos inscritos em dívida ativa no valor de R$ 15.440,13, atualizados até julho de 2024, que sub-rogarão no preço da arrematação. Valor da avaliação: R$ 796.000,00 (setecentos e noventa e seis mil reais), em Junho de 2018, e que será atualizada pelos índices adotados no TJSP até a data da praça