Casa em Leilão em Itapetininga / SP - 1731295

Localização: SP /Itapetininga /Vila Vendramini /R. Benedito Leonel Ferreira

Relatório Jurídico: Saiba mais

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: Viva Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1731295

Data de Inclusão: 18/05/2024

Descrição: Bem leiloado: Um terreno representado pelo lote n° 18, da quadra 4, do loteamento Jardim Vieira de Moraes (na vila Arlindo Luz), situado nesta cidade e 2° subdistrito, medindo e dividindo pela frente em 10,00 metros, com a Travessa 9, de um lado, em 30,00 metros, com o lote 17; de outro lado em 30,00 metros, com o lote 19; e nos fundos em 10,00 metros, com o lote 15; encerrando a área de 300,00m², contribuinte n° 01.04.014.0040.001. De acordo com a averbação Av.2 da matrícula, no terreno foi construído um prédio residencial que recebeu o nº 180 da Rua Benedito Leonel Ferreira. Matrícula 14.978 do Cartório de Registro de Imóveis de Itapetininga/SP. Obs: de acordo com o laudo pericial a fls. 524/574 dos autos (datado de 20/10/2023): (...) Conforme descrito acima, a o imóvel tinha uma área de 88,77 metros quadrados, na época. Durante a vistoria in loco, a perícia constatou aproximadamente 230,00 metros quadrados de área construída. Sendo constituídos de garagem coberta, sala, copa, cozinha, sala de tv, lavabo, duas suítes, área de luz, no piso térreo. O piso superior é constituído de quarto com sacada, escritório com sacada e um wc. No quintal constatamos a existência de depósito, área gourmet e wc da área gourmet. Com exceção da área gourmet todas as áreas foram executadas em laje, a casa está em perfeitas condições, necessitando apenas de uma pintura. Todos ambientes possuem piso cerâmico nas áreas molhadas e revestimentos em toda parede. O imóvel conta ainda com piso em taco de madeira em perfeitas condições nas salas, dormitórios e escritório. O imóvel não apresenta problemas estruturais.(...)”. Endereço: Rua Benedito Leonel Ferreira, 180, Vila Vendramini, Itapetininga/SP, CEP 18213-230. Avaliação: R$ 687.805,80 (outubro/2023), que será atualizado na data dos pregões de acordo com a tabela prática do TJSP. Situação do imóvel: ocupado. Imissão do arrematante na posse do imóvel: efetivação nos próprios autos do presente processo, nos termos do artigo 901, parágrafo 1º, e do artigo 903, parágrafo 3º, todos do CPC. 2º leilão - lance mínimo : 60% (sessenta por cento)