Casas em Leilão em Itapetininga / SP - 2015885

Localização: SP /Itapetininga /Vila Piedade /R. José de Freitas

Relatório Jurídico: Saiba mais

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: Renato Moysés Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2015885

Data de Inclusão: 08/11/2024

Descrição: Imóvel registrado na Matrícula nº 45.374 do Cartório de Registro de Imóveis de Itapetininga/SP, a seguir descrito: Um terreno situado nesta cidade e 1º Subdistrito, representado por parte do lote 10 da quadra H, da Vila Piedade, com frente para a Rua Dois, compreendido dentro das seguintes divisas, medidas e confrontações: pela frente em doze (12) metros e cinquenta (50) centímetros divide com a citada Rua Dois; do lado esquerdo em treze (13) metros e setenta e cinco (75) centímetros, divide Rua Cinco, para a qual faz esquina em linha curva; de outro lado, em quinze (15,00) metros, divide com parte do lote 8; e aos fundos em doze (12) metros e cinquenta (50) centímetros, divide com Sandro Marcos Gomes Sarubo. Contribuinte Municipal nº 01.02.024.0115.001 (AV.1). Obs.: de acordo com laudo pericial de fls. 360-407 dos autos, constatou-se que o imóvel possui a seguinte segmentação e características: a) Sala comercial com banheiro na esquina, com aproximadamente, 40 m² ocupada por atividade profissional do executado com acesso pela Rua José de Freitas. b) Residência ocupada pelo executado por sua família: Garagem 02 para veículos com entrada pela Rua Geraldo de Paula Proença. Lavanderia com banheiro. Sala inacabada; Cozinha; 01 banheiro e 02 dormitórios. Ônus e gravames: segundo matrícula atualizada, consta na R.8 HIPOTECA em favor do exequente Banco Santander (Brasil) S/A; consta na AV.12 PENHORA referente aos autos da presente ação; consta na AV.14 PENHORA nos autos do processo nº 1009030-21.2017.8.26.0269 perante a 1ª Vara de Família e das Sucessões de Itapetininga/SP movida por Maria Gabriela Ortiz Vieira, o qual segundo informações prestadas nos autos às fls. 501, o processo encontra-se extinto; consta na AV.15 PENHORA nos autos do processo nº 1005948-74.2020.8.26.0269 perante a 2ª Vara de Família e das Sucessões de Itapetininga/SP movida por Maria Gabriela Ortiz Vieira. Conforme consulta realizada junto aos Órgãos competentes, sobre o imóvel recaem débitos de IPTU no valor de R$ 4.656,11, atualizados até agosto de 2024, os quais sub-rogarão no preço da arrematação. Valor da Avaliação: R$ 198.500,00 (cento e noventa e oito mil e quinhentos reais) em junho de 2020. Valor da Avaliação Atualizada: R$ 260.619,50 (duzentos e sessenta mil seiscentos e dezenove reais e cinquenta centavos) até agosto de 2024, segundo a tabela oficial aplicável nos cálculos judiciais do TJSP