Casas em Leilão em Itapeva / SP - 2052658

Localização: SP /Itapeva /Recanto Pilao D'agua /R. Raul de Oliveira

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: Renato Moysés Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2052658

Data de Inclusão: 03/12/2024

Descrição: 8,33% da cota parte pertencente ao executado, CARLOS MARIO DE MOURA BRAATZ sobre o imóvel da matrícula n° 31.574, do CRI de Itapeva/SP: Uma área de terras situada à Rua Raul de Oliveira, n° 188, Jardim Esperança (antigo Recanto Pilão D¿Água), nesta cidade, com a área de 1.741,25m² ou 0,1741ha e um perímetro de 230,08 metros, contendo casa principal de alvenaria, com 02 quartos, sala, cozinha, 02 WC, terraço amplo, com 90,00m² (noventa metros quadrados) de área construída; casa secundária de alvenaria, com quarto, sala e WC, 02 barracões de madeira, cobertos com telhas de fibrocimento, e respectivo terreno com as seguintes divisas e confrontações: Inicia-se a descrição deste perímetro no vértice 01, de coordenadas N 7.347.796,76m e E716.948,63m; deste segue, confrontando com Bertulino Ribeiro de Oliveira, com o seguinte azimute e distância: 166°38¿57¿ e 61,23m até o vértice 02, de coordenadas N 7.347.737,18m e E 716.962,77m; deste segue, confrontando com Antonio Maria Vieira, com o seguinte azimute e distância: 253°03¿16¿ e 24,94m até o vértice 03, de coordenadas N 7.347.729,91m e E 716.938,91m; deste segue, confrontando com Mirian Pires Schimidt (inventariante), com o seguinte azimute e distância: 253°04¿09¿ e 35,54m até o vértice 04, distante 22,46m da Rua Marcondes de Oliveira, lado par do logradouro, de coordenadas N 7.347.719,56m e E 716.904,91m; deste segue, confrontando com a Rua Raul de Oliveira, com o seguinte azimute e distância: 9°54¿21¿ e 11,68m até o vértice 05, de coordenadas N 7.347.731,07m e E 716.906,92m; deste segue, confrontando com Mirian Pires Schimidt (inventariante), com os seguintes azimutes e distâncias: 69°43¿12¿ e 31,33m até o vértice 06, de coordenadas N 7.347.741,93m e E 716.936,31m; 347°46¿11¿ e 38,71m até o vértice 07, de coordenadas N 7.347.779,76m e E 716.928,11m; 50°21¿35¿ e 26,65m até o vértice 01, ponto inicial da descrição deste perímetro. Imóvel cadastrado na Municipalidade Local sob n.° 31218. Av. 03, consta que o imóvel encontra-se cadastrado na municipalidade sob n°s 0026917 e 0031218. Laudo de avaliação de fls. 637-644, verificou que o imóvel residencial possui área construída não averbada de aproximadamente 250,00 m². Valor da Avaliação: R$ 775.512,50 (setecentos e setenta e cinco mil quinhentos e doze reais e cinquenta centavos) em abril de 2022. Valor da Avaliação da Cota Parte de 8,33% do Imóvel: R$ 64.600,19 (sessenta e quatro mil seiscentos reais e dezenove centavos) em abril de 2022. Valor da Avaliação da cota parte atualizada pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça para os débitos judiciais comuns. em outubro de 2024: R$ 70.886,27 (setenta mil, oitocentos e oitenta e seis reais e vinte e sete centavos)