Chácara em Leilão em Itapeva / SP - 1951596

Localização: SP /Itapeva

Tipo: Área Rural /Judicial

Leiloeiro: Légis Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1951596

Data de Inclusão: 05/10/2024

Descrição: Localização: Bairro Pirituba, no Município de Itapeva-SP, próximo a divisa Itaberá-Itapeva-SP, com a denominação especial de Chácara Pai João. Fórum/Vara: VARA ÚNICA DA COMARCA DE ITABERÁ - SP Nº do processo: 1001268-72.2022.8.26.0270 RQTE: BELAGRÍCOLA COMÉRCIO E REPRESENTAÇÕES DE PRODUTOS AGRÍCOLAS LTDA RQDO: LUIZ SÉRGIO COELHO LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! O 1° Leilão terá início no dia 19/11/2024 à partir das 14:25h, e encerramento no dia 22/11/2024 às 14:25h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 12/12/2024 às 14:25h (ambos no horário de Brasília) , sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 60% (sessenta por cento) da última avaliação atualizada ou 80% do valor de avaliação atualizada, caso se trate de imóvel de incapaz. 1º Leilão - Lance mínimo R$ 432,329,96 2º Leilão - Lance mínimo R$ 259.397,97 DESCRIÇÃO: Um imóvel rural - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: Uma área de terras denominada de GLEBA 3-A, desmembrada da gleba 03, com a área de 40.631,80 metros quadrados ou 4,063 ha ou 1,679 alqueires paulistas situada no Bairro Pirituba, neste município e comarca, e que se encontra dentro das seguintes divisas e confrontações: Inicia-se a descrição deste perímetro no ponto 1, na confrontação com Almelindo Maschietto. Deste segue por cerca, confrontando com Almelindo Maschietto, com rumo de 49º31’36"NE a distância de 9,95 metros até o ponto 11; Deste segue com rumo de 49º31’36"NE a distância de 319,23 metros até o ponto 12; Deste segue por Rio Pirituba, confrontando com Alberto Dzenkauskas com rumo de 87º35’57" NW a distância de 67,48 metros até o ponto 13; Deste segue com rumo de 77º35’45"NW a distância de 16,45 metros até o ponto 14. Deste segue com rumo de 53º39'53"NW a distância de 17,29 metros até o ponto 15; Deste segue com rumo de 20º12'15"NW a distância de 26,35 metros até o ponto 16. Deste segue com rumo de 3º44’55"NW distância de 6,66 metros até o ponto 17; Deste segue com rumo de 30º20’08"NW a distância de 32,22 metros até o ponto 18; Deste segue com rumo de 58º05’40"NW a distância de 50,56 metros até o ponto 19; Deste segue com rumo de 71º22'05"NW a distância de 26,06 metros até o ponto 20; Deste segue com rumo de 39º01’19"NW a distância de 52,69 metros até o ponto 21; Deste segue com rumo de 5º09'15"NW a distância de 2,11 metros até o Ponto II; Deste segue por cerca, confrontando com Maria de Lourdes Garcia de Oliveira e João Cordeiro de Oliveira, com rumo de 4º05’02"SW a distância de 368,51 metros até o Ponto I, ponto inicial da descrição do perímetro. Consta na R.04 que o imóvel está cadastrado no INCRA sob o nº 950041.615196-8 para uma área de 4,00ha, Mod. Fiscal (ha): 20,0; nº Mod. Fiscais 0,2000 FMP (ha): 2,0000; Classificação Fundiária: Minifúndio - Denominação do Imóvel Rural: Sítio Três Irmãos. Consta na R.05 que o imóvel passou a denominar-se Chácara "Pai João". Imóvel localizado no Bairro Pirituba, no Município de Itapeva-SP, próximo a divisa Itaberá-Itapeva-SP, com a denominação especial de Chácara Pai João. Imóvel matrícula n° 28.377 do CRI de Itapeva/SP. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 432.329,96 (quatrocentos e trinta e dois mil, trezentos e vinte e nove reais e noventa e seis centavos). ÔNUS: Consta na referida matrícula: R. 10 - HIPOTECA de 1º grau do imóvel, em favor do Banco Bradesco S.A; R. 13 - HIPOTECA de 2º grau do imóvel, em favor de Banco Bradesco S.A; R. 14 - HIPOTECA de 3º grau do imóvel, em favor do Banco Bradesco S.A; R. 15 - HIPOTECA de 4º grau do imóvel, em favor do Banco Bradesco S.A; R. 16 - HIPOTECA de 5º grau do imóvel, em favor do Banco Bradesco S.A; R. 17 - HIPOTECA de 6º grau do imóvel, em favor do Banco Bradesco S.A; R. 18 - HIPOTECA de 7º grau do imóvel, em favor do Banco Bradesco S.A; R. 19 - HIPOTECA de 8º grau do imóvel, em favor do Banco Bradesco S.A; R. 20 - HIPOTECA de 9º grau do imóvel, em favor do Banco Bradesco S.A; Av. 22 - DISTRIBUIÇÃO de ação de Execução de Título Extrajudicial, expedida pela Vara única da Comarca de Itaberá/SP, proc. n° 1001087-71.2017.8.26.0262, movida por CIMOAGRO - Comércio e representação agropecuária LTDA; Av. 23 - DISTRIBUIÇÃO de ação de Execução de Título Extrajudicial, expedida pela Vara única da Comarca de Itaberá/SP, proc. n° 1001007-10.2017.8.26.0262, movida por CIMOAGRO - Comércio e representação agropecuária LTDA; Av. 24 - DISTRIBUIÇÃO de ação de Execução de Título Extrajudicial, expedida pela Vara única da Comarca de Itaberá/SP, proc. n° 1001008-92.2017.8.26.0262, movida por CIMOAGRO - Comércio e representação agropecuária LTDA; Av. 30 - INDISPONIBILIDADE do imóvel, expedida pela 9ª Vara Cível da Comarca de Londrina/PR, no processo n° 0007663-44.2017.8.16.0014; Av. 31 - - INDISPONIBILIDADE do imóvel, expedida pelo Foro Distrital da Comarca de Itaberá/SP, processo n° 0000002-62.2020.8.26.0262; Av. 32 - PENHORA do imóvel, expedida pela 9ª Vara Cível da Comarca de Londrina/PR, no processo n° 0007663-44.2017.8.16.0014, movida por Belagricola Comércio E Representações De Produtos Agrícolas LTDA. OBS.: A descrição do(s) bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Link do processo clique aqui. Link googlemaps clique aqui. Os Links de esaj e googlemaps divulgadas no PORTAL LEGIS LEILÕES são informais e podem ocorrer erros, não servindo de parâmetro para demonstrar o estado dos bens ou influenciar a decisão de oferta de lances para arrematação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência