Terreno Urbano em Leilão em Itapevi / SP - 1166665

Localização: SP /Itapevi /Jardim V Grande /Estr. do Maracanduva

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: Sublime Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1166665

Data de Inclusão: 09/12/2022

Descrição: Valor mensal de IPTU : R$ 221,41 (para exercício de 2024). CONFORME LAUDO DE AVALIAÇÃO: O imóvel apresenta as seguintes características: Gleba 01 - Sítio dos Macieis (atual Sierra Maestra), área de terreno de 4.204,25m² e área construída de 410,70m². Sobre o terreno existem cinco benfeitorias, a primeira dividida em sala de estar/jantar, três dormitórios, um banheiro, cozinha e área de serviço com 136,04m², a segunda é uma cobertura de 15,73 m² utilizada para massagens, a terceira serve como vestiário para a piscina, com 16,16 m², a quarta é dividida em administração, sala de estar/jantar, dormitórios, banheiros, cozinha, área de serviço, um bar, copa e cobertura com um total de 180,37 m² e a quinta é a casa do caseiro com sala, dois dormitórios, banheiro e cozinha, com 62,40 m². TERRENO URBANO, situado no lugar denominado SÍTIO DOS MACIES”, no Bairro São João, neste município e comarca de Itapevi, Estado de São Paulo, designado para efeito de localização como GLEBA-01, localizada no lado direito da Estrada Municipal, de quem de Itapevi segue no sentido a loteamento denominado Recanto Verde dos Largos e o ponto inicial desta descrição está localizado na intersecção da linha divisória da área com o alinhamento da Estrada Municipal mede 91,60 metros de frente para a Estrada Municipal em diversas linhas irregulares, sendo: 3,60 metros em curva, 60,50 metros em linha reta e 27,50 metros em outra curva, acompanhando o alinhamento da referida estrada, 82,17 metros de frente aos fundos, lado direito, de quem da referida estrada olha para a gleba, dividindo em dois segmentos de: 30,70 metros em linha reta no rumo NE 89°17’59”SW até o marco M-1, deste deflete à direita e segue no rumo SE 30°36’03”NW, em linha reta na distância de 51,47 metros até o marco M-2, confrontando com a propriedade do Sr. Graciano Branco; 59,50 metros de frente aos fundos, lado esquerdo, de quem da referida estrada olha para a gleba em questão, confrontando com a gleba 2 da mesma área, designado para efeito de localização e 64,80 metros nos fundos, em linha reta, confrontando com propriedade do Sr. Malachias José de Arruda, encerrando uma área total de 4.204,25 metros quadrados. CADASTRO MUNICIPAL: 23.151.21.78.0001.00.000. ID FÍSICO: 44580. MATRÍCULA Nº 6.075 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE ITAPEVI DO ESTADO DE SÃO PAULO