Mais sobre o Imóvel
Código Imóvel: 1783006
Data de Inclusão: 26/06/2024
Descrição:
Imóvel da matrícula n° 3.992, do CRI de Itararé/SP, a seguir descrito: Uma área de terreno rural, sem benfeitorias, situado no Bairro de Santa Bárbara, neste município e comarca, denominado Sítio São João, com a área de 14,797 alqueires ou 35,808 hectares, com as divisas seguintes: ao NORTE, divide por uma estrada vicinal, confrontando com terreno de Osvaldo de Almeida; ao SUL, divide por água com José Adriano de Souza Cardoso; ao POENTE, divide por cerca com terreno de Wanderley Nunes Vieira; e ao NASCENTE, divide com outra propriedade dos proprietários João Del Antonio e sua mulher Izabel Jandira Del Antonio. INCRA sob n° 636.096.009.695-7 (Av. 02); mod. rural 12,3 ha; n° mod. rurais 5,65; mod. fiscal 20 ha; n° mod. fiscais 4,47; fração min. parcel. 2,0; área total 89,5 has; área registrada 89,5 has. Obs.1: conforme AV.11 o imóvel possui cadastro ambiental rural perante o SICAR-SP (inscrição nº 35232060379604). Obs.2: segundo laudo pericial fls. 934-966, trata-se de terreno rural, sem benfeitorias, denominada Sítio São João, com área de 14,797 alqueires que respectivamente possui 358.087,04 m²; pastagem alugada para terceiros. Ônus e gravames: de acordo com matrícula atualizada, consta no R.8 HIPOTECA em favor da Caixa Econômica Federal; consta na AV.12 E AV.13 INDISPONIBILIDADE no processo nº 279; consta na AV.14 PENHORA oriunda dos autos da presente ação; consta na AV.15 PENHORA nos autos da Ação de Execução de Título Extrajudicial, processo nº 279, perante a 2ª Vara Cível de Itararé/SP, movida pelo exequente. Por se tratar de informação confidencial, o INCRA só fornece informações a respeito do ITR pessoalmente ao contribuinte, e cumpre apenas ao interessado a busca de eventuais débitos pendentes de pagamento. Obs.3: segundo informações obtidas junto ao INCRA, o imóvel objeto da penhora faz parte da Fazenda Paredão II. Valor da Avaliação: R$ 1.428.768,72 (um milhão, quatrocentos e vinte e oito mil, setecentos e sessenta e oito reais e setenta e dois centavos) em abril de 2022. Valor da Avaliação Atualizada: R$ 1.541.735,55 (um milhão, quinhentos e quarenta e um mil, setecentos e trinta e cinco reais e cinquenta e cinco centavos) até abril de 2024, segundo a tabela oficial aplicável nos cálculos do TJSP
