Gleba De Terras em Leilão em Itatiba / SP - 2111705

Localização: SP /Itatiba

Tipo: Área Rural /Judicial

Leiloeiro: Fidalgo Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2111705

Data de Inclusão: 24/01/2025

Descrição: Imóvel Matrícula 17.531 - CRI de /SP: Uma gleba de terras, com a área de 20.117,82m², no "BAIRRO DA PONTE NOVA", perímetro urbano desta cidade e comarca de Itatiba, destacada de um outro imóvel de maior área, cuja gleba de terras fica compreendida dentro das seguintes divisas e confrontações: "A gleba tem início em um ponto na cerca do D.E.R (Departamento de Estradas de Rodagem), localizada à margem esquerda de Rodovia SP 63, sentido Itatiba-Bragança Paulista, segue então pela referida cerca com um azimute de 92º 24` 22" e com uma distância de 162,66m; deste ponto deixa a referida cerca, deflete à esquerda e segue por um alinhamento com um azimute de 6º 50` 33" e com uma distância de 134,84m., confrontando com terras pertencentes a José Casetta, atingindo, assim a lateral esquerda do Rio Atibaia; segue então rio abaixo por uma distância de 269,81m. Deste ponto deixa a referida lateral e segue por um alinhamento com um azimute de 102º 41` 29" e com uma distância de 20,80m. confrontando-se com as terras pertencentes a José Casetta, atingindo, assim um ponto na cerca do D.E.R (Departamento de Estradas de Rodagem), localizada à margem esquerda da Rodovia SP 63, sentido Itatiba-Bragança Paulista, onde iniciou-se esta descrição perimétrica. (Contribuinte INCRA n° 633.020.009.156-8 área total 8,7 has; fração mínima de parcelamento 2,0ha; modulo fiscal 12,0; nº de módulos fiscais 0,50 MAIOR AREA). Consta ainda da matrícula do imóvel a averbação da construção de 707,75m². Descrição com base nas informações retiradas da Matrícula do Imóvel, datada em 09/1986. Informações Importantes: 1. Avaliação e Condições de Parcelamento: Durante a fase de negociação, o valor de avaliação, as condições de parcelamento e as datas podem sofrer alterações. Para as informações mais atualizadas, consulte a página do anúncio no COMPREI. 2. Fotos e Localização: A localização indicada no mapa é baseada no endereço cadastrado e pode não refletir a posição exata do bem. 3. Documentação: As informações presentes na "Matrícula do Bem" são fornecidas para referência. O documento pode não estar atualizado. Recomendamos que o interessado providencie e/ou solicite o documento atualizado para obter informações precisas. . Local do(s) bem(ns): Rodovia Alkindar Monteiro Junqueira, KM 4.5 - Ponte Nova - Itatiba/SP Lance inicial: R$3.290.000,00