Terreno Urbano em Leilão em Itu / SP - 1875025

Localização: SP /Itu

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1875025

Data de Inclusão: 19/08/2024

Descrição: MATRÍCULA Nº 097.979 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE ITÚ/SP - IMÓVEL: Um terreno urbano, sem benfeitorias, denominado Área III - B", desmembrado da Área III, localizado no Km 109+565,39m da Schincariol, Bairro Itaim, nesta cidade, possuindo as seguintes características, medidas confrontações: "inicia-se no ponto A1, localizado no Km 109+565,39m da Avenida Primo Schincariol no sentido Porto Feliz/Itu e cravado na divisa com a Área III-A de propriedade Ide Gandini Empreendimentos Imobiliários Ltda, deste ponto segue em linha reta com azimute 89°10′14″ e distância de 132,11m até encontrar o ponto 03, deste ponto segue em linha reta com azimute 92°30′25″ e distância de 60,29m até encontrar ponto 04 e confrontando desde ponto Al com a Avenida Primo Schincariol, deste ponto deflete à direita segue em linha reta com azimute 244°06′45″ e distância de 138,64m até encontrar ponto 05 confrontando com a propriedade de Gandini Empreendimentos Imobiliários Ltda (matricula nº 65.299), deste ponto segue em linha reta com azimute 244°02′12″ e distância de 291,28m até encontrar o ponto E-A e confrontando com o Sítio Bom Viver de propriedade de Eduardo Gandini sua mulher Ana Clarissa Scalet Gandini, deste ponto deflete direita e segue em linha curva com raio em de 1125,93m distância de 1,75m até encontrar o ponto D, deste ponto à direita e segue em linha reta com azimute 2°56' 42" e distância de 40,40m até encontrar o ponto deste ponto deflete à esquerda e segue em linha reta com distância de 39,35m até encontrar ponto B, deste ponto deflete à direita e segue em linha curva com raio 1120,93m e distância de 65,20m até encontrar ponto A3 confrontando desde o ponto E-A com a Área II de propriedade de Gandini Empreendimentos Imobiliários Ltda Eletrônico de (matrícula nº 90.399), deste ponto deflete à direita e segue em linha reta com azimute 89°14′32″ e distância de 210,07m até encontrar O ponto A2, deste ponto deflete à esquerda e segue em linha reta com azimute 359°15′ 40″ e distância de 65,00m até encontrar O ponto A1, onde teve início está descrição e confrontando desde o ponto A3 com a Área III-A de propriedade de Gandini Empreendimentos Imobiliários Ltda, encerrando a área de 25.148,54m2”. Consta na Av.01 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel objeto desta matrícula, sendo nomeada depositária a executada. Registro 0072600 e Inscrição nº 15.0322.00.0003.000. Consta na Prefeitura de Itu/SP, débitos Inscritos na dívida ativa no valor total de R$ 12.782,73 e débitos de IPTU no valor total de R$ 4.864,09 (08/08/2024). Débito desta ação no valor de R$ 15.121.194,09 (julho/2024). Consta às fls. 3.592/3.600 Instrumento Particular de Cessão de Crédito firmado 27/03/2023, a Exequente cedeu e transferiu o crédito objeto desta Ação para a empresa PANEMA -EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS LTDA, inscrita no CNPJ/MF sob nº17.359.721/0001-95