Mais sobre o Imóvel
Código Imóvel: 1926553
Data de Inclusão: 20/09/2024
Descrição:
Imóvel sob matrícula nº 49.683, registrado no Cartório de Registro de Imóveis de Jaboticabal, avaliado em R$111.505,82 na data de 24/07/2023, consistente no apartamento nº 21, pavimento superior, Bloco 45 do Condomínio Residencial Vida Nova I, situado na rua João Batista Ferraz Sampaio, nº 1.271, bairro Barreiro, na cidade de Jaboticabal, consistente em uma área real privativa edificada de 47,09 metros quadrados, com direito a uma vaga indeterminada para estacionamento de um veículo de passeio, consolidando uma área total de 120,309 metros quadrados (área real privativa, área real comum, área comum descoberta). Sobre o imóvel recaem dívidas do contrato de alienação fiduciária (R$ 15.100,17) e condomínio (R$ 25.360,50), que serão quitadas a partir da arrematação em hasta pública. Matrícula sob nº 49.683 do Cartório de Registro de Imóveis de Jaboticabal/SP: IMÓVEL: O APARTAMENTO nº 21 - localizado no pavimento superior do "Bloco 45" do CONDOMÍNIO RESIDENCIAL VIDA NOVA I, situado na Rua João Batista Ferraz Sampaio, número 1.271, bairro Barreiro, nesta cidade e comarca de Jaboticabal, com área privativa edificada de 47,09 metros quadrados (quarenta e sete metros e nove centímetros quadrados), área real comum edificada de 5.612 metros quadrados, com direito a uma (01) vaga indeterminada para estacionamento de um (01) veículo de passeio e área real total edificada de 52,702 metros quadrados, área comum descoberta 67,607 metros quadrados, área total edificada mais descoberta de 120,309 metros quadrados, correspondendo-lhe a fração ideal de 0,3887% do terreno e de coisas de uso comum Residencial. Av.2 Cadastro: o imóvel desta matrícula está cadastrado sob nº 37967 e inscrito sob n° 01.03.0695.00001.01.01.180. Ônus: Av.01 Restrições: 1 - O Empreendimento comporá o patrimônio do Fundo a que se refere-se o ¿caput¿ do artigo 2º da Lei 10.188/2001. 2 - O empreendimento, bem como seus frutos e rendimentos, serão mantidos sob a propriedade fiduciária da Caixa e não se comunicam com o patrimônio desta, observadas quanto a tais bens e direitos as seguintes restrições: a) não integram o ativo da Caixa; b) não respondem direta ou indiretamente por qualquer obrigação da Caixa; c) não compõem a lista de bens e direitos da Caixa, para efeito de liquidação judicial ou extrajudicial; d) não podem ser dados em garantia de débito de operação da Caixa; e) não são passíveis de execução por quaisquer credores da Caixa por mais privilegiadas que possam ser; f) não poderá ser constituído qualquer ônus real sobre os imóveis que compõem o patrimônio do FAR. R.4 Alienação Fiduciária: Imóvel dado em Alienação Fiduciária em favor de FUNDO DE ARRENDAMENTO RESIDENCIAL - FAR. Av.5 Penhora: Imóvel penhorado nestes autos. Débitos: Nada consta, conforme consulta realizada em 16/08/2024, através do e-mail: dividaativa@jaboticabal.sp.gov.br. Débitos CEF: R$ 15.100,17, atualizados até julho/2023 (fls. 239/240). Débitos Condominiais: R$ 25.360,50, atualizados até 02/08/2024. Observação: Conforme decisão de fls. 265, ficou determinado que, ocorrendo eventual arrematação, caberá a reserva prioritária para quitação dos débitos decorrentes da propriedade resolúvel (alienação fiduciária). Valor da avaliação em 24/07/2023: R$ 111.505,82 (cento e onze mil, quinhentos e cinco reais e oitenta e dois centavos). Valor atualizado pelo índice de correção monetária do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo em AGO/2024: R$ 115.929,58 (cento e quinze mil, novecentos e vinte e nove reais e cinquenta e oito centavos)
120,31 m²