Casas em Leilão em Jaboticabal / SP - 1906482

Localização: SP /Jaboticabal /Barreiro /R. Guerino Capalbo

Relatório Jurídico: Saiba mais

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: Renato Moysés Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1906482

Data de Inclusão: 11/09/2024

Descrição: Um terreno urbano, de forma regular, indicado como lote 06, da quadra C, do loteamento ''RESIDENCIAL PARATY'', situado com frente para a Rua B, nesta cidade, distrito, município e comarca de Jaboticabal, com área de 250,00 metros quadrados (duzentos e cinquenta metros quadrados), medindo 10,00 metros (dez metros) de frente para a mencionada Rua B; do lado direito de quem da referida Rua B olha para o lote, mede 25,00 metros (vinte e cinco metros), confrontando com o lote n. 05; do lado esquerdo mede também 25,00 metros (vinte e cinco metros), confrontando com o lote n. 07, e finalmente na linha dos fundos mede 10,00 metros (dez metros), confrontando com o lote 15. Matrícula 32.952 do C.R.I de Jaboticabal. Laudo de Avaliação, fls. 528/550 (abril/2020): 2.2 Edificações - Prédio Residencial: Construção térrea com 155,90 metros quadrados de área construída. Edificação composta por uma garagem ampla na parte da frente, sala, copa, cozinha, dois dormitórios, um compartimento sanitário, uma lavanderia e nos fundos, um depósito, uma pequena piscina, com 2,75 metros por 1,80 metros, em fibra de vidro e um canil. Cobertura em laje pré-moldada de concreto armado sob telhas cerâmicas apoiadas em estrutura de madeira, exceto o depósito, nos fundos, coberto com telhas de fibrocimento sobre estrutura de madeira. Revestimento em azulejos até o teto, na copa e no compartimento sanitário e pisos cerâmicos em todos os cômodos. As esquadrias são em aço, vidro e madeira. Ônus: Av. 2 Penhora: Imóvel penhorado nestes autos. Av.3 Penhora 50%: Execução Civil, Processo 0007684-83.2017.8.26.0291, 2ª Vara Cível de Jaboticabal, movida por JAN NICOLAU BAAKLINI. Débitos Municipais (IPTU 2007/2024): R$ 39.986,02 conforme informações obtidas em 05/08/2024 através dos e-mails: tributosimobiliarios@jaboticabal.sp.gov.br e dividaativa@jaboticabal.sp.gov.br. Não constam nos autos informações sobre outros débitos pendentes sobre o imóvel, tampouco foi possível a pesquisa, competindo ao interessado a busca dos mesmos. Obs. 1) Imóvel havido pelo executado através de contrato particular de compromisso de venda e compra, tendo com vendedora a proprietária Infratécnica Engenharia e Construções Ltda, e com comprador, o executado Daniel Aparecido Sábio e s/m Camila Gonçalves; 2) Infratécnica Engenharia e Construções Ltda, informou em 24/10/2017, que o lote se encontra quitado e liberado para lavratura da escritura pública; 3) As construções/benfeitorias existentes não estão averbadas na matrícula do imóvel. Ficará o arrematante responsável pelas regularizações necessárias e custos envolvidos nesse processo. Valor da Avaliação em abril de 2020: R$ 251.000,00 (duzentos e cinquenta e um mil reais). Valor da Avaliação atualizado pelo índice de correção monetária do TJ/SP em JUL/2024: R$ 327.118,64 (trezentos e vinte e sete mil, cento e dezoito reais e sessenta e quatro centavos)