Casas em Leilão em Jaboticabal / SP - 1922085

Localização: SP /Jaboticabal

Relatório Jurídico: Saiba mais

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: Renato Moysés Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1922085

Data de Inclusão: 18/09/2024

Descrição: Um prédio residencial, com área construída de 55,80 metros quadrados, situado na Rua Cananéia, no241, nesta cidade e Comarca de Jaboticabal, com seu respectivo terreno de formato regular, indicado como lote 21 da quadra ¿A¿, do loteamento denominado ¿Parque do Trevo¿, medindo 11,00 metros (onze metros) de frente e igual medida na linha dos fundos, por 24,10 metros (vinte e quatro metros e dez centímetros) da frente aos fundos de ambos os lados, encerrando a área de 265,10 metros quadrados (duzentos e sessenta e cinco metros e dez centímetros quadrados), e se confrontando pela frente com a mencionada via pública, pelo lado direito com o lote 20, pelo lado esquerdo com o lote 22, e pelos fundos com o lote 08, todos da quadra A.: atual endereço do imóvel: RUA ARTÍLIO ARTONI, nº 241, Quadra A, Lote 21, bairro Parque do Trevo. Imóvel este matriculado sob o nº 37.315. Laudo de Avaliação: VIII. CARACTERISTICAS FÍSICAS E GEOMÉTRICAS IMÓVEL - Imóvel contendo duas edificações de uso residencial, situado à Rua Atílio Artoni, número 241, Quadra ¿A¿, Lote ¿21¿, Bairro Parque do Trevo, Cidade Jaboticabal-SP. Inscrito na Prefeitura Municipal, pelo Código Cadastrado sob no 17.832, identificação 1.04.0239.00021.03.00.000 e no Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Jaboticabal-SP, pela Matrícula no 37.315. Terreno: De formato regular, medindo de frente de 11,00m (onze metros), e igual medida na linha dos fundos, e profundidade de 24,10 (vinte e quatro metros e dez centímetros) em ambos os lados, perfazendo uma área de 265,10 (duzentos e sessenta e cinco metros e dez centímetros quadrados) com topografia plana e superfície seca. Edificação: De uso residencial, com 119,282 (cento e dezenove metros e vinte e oito centímetros quadrados) de área total construída. Sendo a Edificação Principal com 64,26 (sessenta e quatro metros e vinte e seis centímetros quadrados) e a Edificação Secundária com 55,00 (cinquenta e cinco centímetros quadrados). Conforme croqui anexo. A Edificação principal é composta por dois dormitórios, banheiro, Sala, Cozinha e Varanda; edificada no centro do terreno com circulação no seu entorno. Já a Edificação Secundária é composta por um dormitório, banheiro, Sala, cozinha e Varanda; edificada aos fundos na divisa do lote. Débitos imobiliários: R$ 1.878,55, conforme consulta realizada em 14/08/2024, através dos e-mails dividaativa@jaboticabal.sp.gov.br. *Não consta nos autos informações sobre outros débitos pendentes sobre o imóvel, tampouco foi possível a pesquisa, competindo ao interessado a busca dos mesmos. Observação: De acordo com os autos principais (Processo 1002611-40.2022.8.26.0291) consta que os proprietários Benedito Francisco da Silva e José Francisco da Silva faleceram e foi aberto inventário (Processo 1003457-33.2017.8.26.0291), mas não foi registrado na matrícula. Diante deste cenário, o arrematante ficará responsável por qualquer regularização necessária, assim como pelos custos envolvidos nesse processo. Valor da Avaliação em 01/03/2024: R$ 114.500,00 (cento e quatorze mil e quinhentos reais). Valor da avaliação atualizado pelo índice de correção monetária do TJ/SP em AGO/2024: R$ 116.262,33 (cento e dezesseis mil, duzentos e sessenta e dois reais e trinta e três centavos)