Apartamento em Leilão em Jaguariúna / SP - 2052194

Localização: SP /Jaguariúna /Santo Antônio /Rua Angelo Siste

Tipo: Apartamento /Extrajudicial

Leiloeiro: Sato Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2052194

Data de Inclusão: 02/12/2024

Descrição: Legal: Apartamento, Desocupado, melhor descrito na Matrícula nº 11.021 - Oficial de Registro de Imóveis Comarca De Jaguariúna/SP. Endereço: Rua Ângelo Siste, n° 113 , AP nº32, Condomínio Residencial "Flores do Cafezal", Jaguariúna/SP. Imóvel: O apartamento residencial n° 32 (trinta e dois), do tipo duplex, localizado no terceiro pavimento/cobertura, do condomínio residencial "Flores Do Cafezal", situado na rua Ângelo Siste, n° 113 (cento e treze), edificado no terreno constituído pela parte B do lote n° 03 da subdivisão de uma gleba de terras no antigo Sítio Capotuna, no perímetro urbano desta cidade, distrito, município e comarca de Jaguariúna/SP, contendo no piso inferior: dois dormitórios sendo uma suíte, sala de estar, sala de jantar, escada, terraço, cozinha, banheiro e área de serviço; e no piso superior: depósito e terraço, com área útil de 102,5525 m2; área de uso comum de 41,273562 m2, área total de 143,82606 m2; cabendo-lhe, portanto, uma fração ideal no terreno e coisas de uso comum de 10,03027%, com direito a duas vagas no estacionamento coletivo, destinadas à guarda de apenas um veículo cada. Av. 03 - 21/09/2021 - RETIFICAÇÃO - consta que o imóvel objeto da matrícula retro, com suas frações ideais recalculadas e com a nova disposição das vagas de garagem, passa a ter a seguinte descrição: Apartamento Residencial nº 32 (Trinta e Dois), do tipo duplex, localizado no terceiro (3º) pavimento/cobertura, contendo no piso inferior: dois dormitórios sendo uma suíte, sala de estar, sala de jantar, escada, terraço, cozinha, banheiro e área de serviço, e no piso superior: escada, deposito e terraço; com área útil de 102,5525 m2; área de uso comum exclusivo de 21,60 m2, corresponde a duas vagas de garagem cobertas , destinadas a veículos médios, e área de uso comum de 18,4647 m2; área total de 142,6172 m2; cabendo-lhe, portanto, uma fração ideal no terreno e coisas de uso comum de 9,95% ou 56,34 m2; apartamento esse direito a duas (02) vagas no estacionamento coletivo, destinadas à guarda de apenas um veículo de porte médio cada, sendo as de número 21 (vinte e um) e 22 (vinte e dois). Av. 04 - 26/09/2022 - CADASTRO MUNICIPAL - consta que o imóvel descrito na matrícula retro encontra-se cadastrado na citada Prefeitura sob nº 02.0354.0627-032. Desocupado. Matrícula nº 11.021 - Oficial de Registro de Imóveis Comarca De Jaguariúna/SP AVALIAÇÃO: R$ 405.000,00 ÁREA TOTAL: 143,82606m² Para maiores informações, dúvidas relativas a este edital, entre em contato diretamente pelo telefone (11) 4223-4343, WhatsApp (11) 97659-5173 ou pelo e-mail: negocios@satoleiloes.com.br