Mais sobre o Imóvel
Código Imóvel: 1781382
Data de Inclusão: 25/06/2024
Descrição:
Partes ideais com 355,70m², 372m² e 368m², melhor descritas nas matrículas 33.465 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de São José do Rio Preto e 32.709 e 29.529 do Cartório de Registro de Imóveis de Jales Endereço: Rua Hélio Negrelli, 1.737, São José do Rio Preto/SP (item A), Rua 23, Jardim América IV, Jales/SP (item B) e Avenida Juscelino Kubitschek de Oliveira, 223, Jardim Samambaia, Jales/SP (item C) A) A parte ideal correspondente a 50% de um lote de terreno situado no loteamento denominado Jardim Tarraf II, situado nesta cidade, distrito, município de São José do Rio Preto, constituído pelo lote 24, da quadra 08, medindo 15,00 metros de frente para a Rua Projetada 12, 15,00 metros nos fundos, dividindo com o lote 03, 30,00 metros de um lado dividindo com o lote 23 e 30,00 metros do outro lado dividindo com o lote 25, com a área de 450 m², conforme matrícula nº 33.465, ficha 01, em 27 de agosto de 1984, no 1º Cartório de Registro de Imóveis de São José do Rio Preto. No terreno objeto da matrícula supra, foi construído um prédio residencial com dois pavimentos, que recebeu o nº 1.737 da Rua Hélio Negrelli, com 355,70m² de área total construída, (sendo pav. Térreo = 197,50m², pav. Superior = 117,05m² e área de lazer = 41,15m²), conforme Av. 010/33.465 de 10 de dezembro de 2001. Avaliada a parte ideal em R$ 300.000,00. Obs. 1: Segundo informações de um dos vizinhos, a casa tem piscina e encontra-se desocupada há mais ou menos dois anos. Obs. 2: Imóvel objeto de bloqueio, penhora e indisponibilidade em outros processos judiciais. Distribuição de ação de execução de título extrajudicial (Av.17). B) Uma parte ideal correspondente a 8,33% da nua propriedade do imóvel urbano objeto da matrícula nº 32.709 do Cartório de Registro de Imóveis de Jales, denominado Parte dos lotes 09 e 10 da Quadra 04, localizado na Rua 23, a 12 metros da Rua Dirce Líbano dos Santos, no Jardim América IV, em Jales/SP, consistente de um terreno com limites e confrontações descritos na referida matrícula, com área de 372 metros quadrados. No referido terreno encontram-se edificados dois pequenos imóveis residenciais, ambos construídos em alvenaria, cobertos com telhas de fibro-cimento do tipo "calhetão", a primeira casa, que leva a numeração 1.652, possui área construída de 49 metros quadrados, consistente de um pequeno alpendre, uma sala com forro de PVC, um pequeno banheiro, uma cozinha e dois pequenos quartos, um deles forrado com PVC. O piso do imóvel é do tipo cerâmico. A segunda, também toda em piso cerâmico, com a mesma cobertura da primeira, possui 55 metros quadrados de área construída, composta de um pequeno alpendre, uma sala, dois pequenos quartos, dois banheiros (um na área externa) e uma cozinha. A residência possui forro do tipo gesso na maior parte dos compartimentos. Ambas as edificações não estão averbadas na referida matrícula. Cadastrado junto a municipalidade local sob nº 40060218001. Avaliado a parte ideal em R$ 23.324,00. Obs. 1: Conforme certidão do Sr. Oficial de Justiça, o imóvel encontra-se gravado com usufruto na sua totalidade em favor de Percília Calegari Furlan. Obs. 2: Imóvel objeto de penhora e indisponibilidade em outros processos judiciais. Averbação premonitória (Av.05). C) A parte ideal correspondente a 50% de um imóvel matriculado sob o n° 29.529, CRI de Jales/SP. Trata-se de um imóvel urbano, cujo lote de terreno possui área total de 540 metros quadrados, denominado Lote "A", da parte da parte "B" e parte do lote 05 - anexo ao loteamento Jardim Samambaia, com limites e confrontações descritos na referida matrícula; localizado na Avenida Juscelino Kubitschek de Oliveira, a 48,92 metros da Alameda Pau Brasil. No local, encontra-se edificado um imóvel residencial, de alto padrão, o qual está subordinado ao número 223 daquela avenida, composto de dois pavimentos, totalizando 368 metros quadrados de área construída, compreendendo, no pavimento térreo: garagem, duas salas de estar, uma sala de TV, três quartos, cozinha, área de lazer com uma pequena piscina de alvenaria, uma despensa e quatro banheiros. No pavimento superior, do tipo mezanino, há um escritório e um banheiro. O imóvel encontra-se em bom estado de conservação. O referido imóvel residencial não se encontra averbado na respectiva matrícula. Avaliada a parte ideal R$ 493.000,00 Obs.: Imóvel objeto de sequestro, penhora e indisponibilidade em outros processos judiciais. Averbação premonitória (Av.08 e Av.10). Localização do lote: Rua Hélio Negrelli, 1.737, São José do Rio Preto/SP (item A), Rua 23, Jardim América IV, Jales/SP (item B) e Avenida Juscelino Kubitschek de Oliveira, 223, Jardim Samambaia, Jales/SP (item C) MANIFESTOS Este lote ainda não possui manifestos
540,00 m²
355,70 m²