Terreno Urbano em Leilão em Jandira / SP - 1791078

Localização: SP /Jandira /Altos de São Fernando /Alameda Plátano

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: Destak Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1791078

Data de Inclusão: 02/07/2024

Descrição: Casa de alto padrão com área de 1.135m², localizada na Alameda Jequitibá, nº 25, quadra 10, no Condomínio Forest Hills, com entrada pela Alameda Plátano, 17 - Altos de São Francisco, Jandira/SP. O imóvel possui hall de entrada social no pavimento térreo com lavabo e home office, acesso ao living por meio de lance de escadas subindo para cozinha americana e área de serviço interna e externa, acesso à sala íntima com lareira por mais um lance de escadas. O living conta com dois ambientes e acesso ao jardim com piscina e área livre. O pavimento superior possui quatro dormitórios sendo de um lado uma suíte máster com terraço e closet com dois banheiro e do outro lado uma suíte, banheiro social e mais dois dormitórios. O imóvel é cercado por jardim com horta e ainda conta com vagas cobertas para dois automóveis. Boa localização, estando próximo de várias comodidades, como: Clube de Golf, Parquinho Nova Higienópolis, Escola Sidney, Shopping São Fernando Open Mall. Descrição Técnica Um terreno urbano, designado lote número vinte e cinco (25), quadra número dez (10), do loteamento denominado Altos de São Fernando”, situado no distrito e município de Jandira, desta comarca de Barueri, Estado de São Paulo, que assim se descreve, caracteriza e confronta: Área: 1.135,23m², frente de 15,00m para o final da Alameda Jequitiba; 31,08m do lado direito de quem de frente olha para o terreno confrontando com o lote número 24; 47,29m do lado esquerdo confrontando com o lote número 26; e 44,48m nos fundos confrontando com os lotes números 05 e 04; e 7,65m nos fundos confrontando com o lote número 03. Imóvel objeto da matricula 9.072 do 1º CRI de Barueri/SP com Inscrição Municipal sob o nº 23142-53-99-0402-00-000. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 - Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado