Mais sobre o Imóvel
Código Imóvel: 2016747
Data de Inclusão: 09/11/2024
Descrição:
Tipo: Sítio (Sítio São Jorge) Área do Terreno : 5,471 Alqueires - 13,2 hectares - Cultivo de Café Situação : Ocupado Baixar KML DESCRIÇÃO DO(S) BEM(NS) : (i): A fração ideal de 25% de um imóvel rural com a área de dois alqueires (2 alqs) da medida paulista, ou sejam, 4,84 hectares de terras, denominado "Sítio São Jorge", situado no Município de Torrinha, da Comarca de Brotas, no imóvel Anhumas, confrontando com o quinhão da Eikson Grael Tablas e Oscar Braz Leite Filho, com Ferrovias Paulista S/A, com o quinhão de Miguel Pirolo Filho e com o quinhão de Ermelinda Caccia Ciavarelli e outros. Matrícula nº nº 5.844 do CRI de Brotas/SP .; (ii): A fração ideal de 25% de um imóvel rural com a área de 0,971 alqueires da medida paulista, ou sejam, 2,34,982 hectares de terras, denominado "Sítio São Jorge", situado no Município de Torrinha, Comarca de Brotas, no imóvel Anhumas, confrontando com o quinhão de Rosannah Chaddad Bou em duas faces e com o quinhão de Ermelinda Caccia Ciavarelli e outros, também duas faces. Matrícula nº 5.845 do CRI de Brotas/SP ., (iii): A fração ideal de 25% de um imóvel rural com a área de 2,50 alqueires da medida paulista, ou sejam seis hectares e cinco ares (6,05,00 ha) de terra, denominado "Sítio São Jorge", situado no Município de Torrinha, da Comarca de Brotas, no imóvel Anhumas, confrontando com propriedades de Alcides Bacaxixi, de Ferrovias Paulista S/A e com quinhões de Rosannah Chaddad Bou e Ermelinda Caccia Ciavarelli e outros. Matrícula nº 7.279 do CRI de Brotas/SP . INCRA : 639.010.010.7230-0. Informação do Oficial de Justiça, Avaliador ou Perito : Os imóveis rurais descritos nas matrículas nº 5.844, 5.845 e 7.279 do CRI de Brotas/SP formam um imóvel em corpo único denominado de "Sítio São Jorge", localizado com frente para a Rodovia Deputado Amauri Barroso de Sousa, altura do km 252, sentido Dois Córregos, com dimensão de 5,471 alqueires ou 13,2 ha. Foi constatado a existência de uma casa sede, com cerca de 150m², casa de caseiro com 45m², dois galpões em alvenaria com cobertura de telhas de fibrocimento, com cerca de 350m² cada um dos barracões, um embarcador sem cobertura, um poço semi-artesiano, uma lago, cocho com cobertura com cerca de 50m², piso cimentado com 1.470m², além da cerca de 5.000 pé de café com 5 aproximadamente 5 anos, e pastagem para criação de bovinos. ÔNUS : (i): Penhora em favor do Exequente (Av.14-20/04/18), Penhora em favor de Victor Rocha (Av.15-15/10/18, proc. nº 0010730-32.2015.5.15.0099, VT de Americana/SP), Penhora em favor de Ademir Gonçalves de Lima Júnior (Av.16-13/05/20, proc. nº 0012865-85.2015.5.15.0099, 02ª VT de Americana/SP); Penhora em favor de Dinâmica Tecnologia de Ativos Ltda (Av.17-10/05/21, proc. nº 1003170-13.2017.8.26.0019, 04ª VC de Americana/SP); (ii): Penhora em favor do Exequente (Av.13-20/04/18); e Penhora em favor de Dinâmica Tecnologia de Ativos Ltda (Av.14-26/11/20, proc. nº 1003170-13.2017.8.26.0019, 04ª VC de Americana/SP). DEPOSITÁRIO(S) : Alexandre José da Silva. VALOR DE AVALIAÇÃO : R$ 262.500,00 (100% = R$ 1.050.000,00) (em 11/2019) (será atualizado na data de disponibilização no site). Confira as principais matéria do Blog D1 para auxiliar em sua arrematação: Imóvel Ocupado : saiba o que fazer para desocupar o imóvel sem estresse. Proposta Condicional em Leilão : não está confiante para dar lance? Proposta pode ser o melhor caminho. ITBI (Imposto de Transmissão de Bens) : aprenda sobre suas alíquotas, base de cálculo e momento correto para seu pagamento. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote
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