Lote De Terreno em Leilão em Jaú / SP - 1891909

Localização: SP /Jaú /Jardim Netinho Prado /R. João Botter

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: Légis Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1891909

Data de Inclusão: 31/08/2024

Descrição: Localização: Rua João Botter, nº 253, Jaú/SP. Fórum/Vara: 1ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE JAÚ - SP Nº do processo: 0003666-10.2022.8.26.0302 SEGREDO DE JUSTIÇA RQTE: RODRIGO CESAR MARINHO RQDO: RONALDO CARLOS MARINHO (ESPÓLIO) LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! O 1° Leilão terá início no dia 23/10/2024 à partir das 14:05h, e encerramento no dia 28/10/2024 às 14:05h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 18/11/2024 às 14:05h (ambos no horário de Brasília), sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 50% (cinquenta por cento) do valor da avaliação. 1º Leilão - Lance mínimo R$ 224.608,39 2º Leilão - Lance mínimo R$ 112.304,19 DESCRIÇÃO: Imóvel residencial com A.T 125,00m² - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: PRÉDIO RESIDENCIAL, construído de tijolos e coberto de telhas situado nesta cidade e Comarca de Jaú, Estado de São Paulo, na rua João Botter nº 253, com o terreno respectivo e anexo medindo 5,00 metros de frente por 25,00 metros da frente aos fundos, encerrando a área total de 125,00 metros quadrados confrontando pela frente com a referida rua João Botter, pelo lado direito com Nair Ruiz M. Sartori, pelo lado esquerdo com Nilton Grizzo (prédio nº 257), e pelos fundos com Horácio Suriano Netto e Euclides Saltorato. Consta no Laudo de Avaliação de fls. 148/174 , realizado pelo Perito em 17/01/2024, que trata-se de um imóvel de uso residencial, situado no bairro denominado Jardim Netinho Prado, no município de Jaú/SP. Características gerais: O lote de terreno em questão apresenta topografia em relativo desnível, superfície seca, testada implantada praticamente no nível da via pública e, conforme os dados constantes da respectiva matrícula, área de 125,00m². A região onde está situado o imóvel é servida pelos melhoramentos públicos usuais, tais como rede de água potável, esgoto sanitário e águas pluviais, redes de energia elétrica, iluminação pública e telefonia, pavimentação asfáltica e guias/sarjetas. Edificação: Existe no imóvel avaliado uma edificação residencial horizontal unifamiliar, de padrão construtivo baixo, com 98,00m² de área construída e que se encontra em regular estado de conservação. Cumpre destacar que o padrão construtivo e o estado de conservação foram inferidos a partir de exames externos do prédio, uma vez que não foi possível a este perito acessar suas dependências internas. Imóvel localizado na Rua João Botter, nº 253, Jaú/SP. Imóvel matrícula nº 31.984 do 1º CRI de Jaú/SP. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 224.608,39 (duzentos e vinte e quatro mil, seiscentos e oito reais e trinta e nove centavos). ÔNUS: Não constam nos autos documentos probantes de eventuais ônus que recaiam sobre o bem. OBS.: A descrição do(s) bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Link googlemaps clique aqui. Os Links de esaj e googlemaps divulgadas no PORTAL LEGIS LEILÕES são informais e podem ocorrer erros, não servindo de parâmetro para demonstrar o estado dos bens ou influenciar a decisão de oferta de lances para arrematação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência