Imóvel Urbano em Jundiaí / SP - 1667403

Localização: SP /Jundiaí /Ivoturucaia /Av. Circular

Tipo: Outros /Venda Direta

Leiloeiro: Leiloeiro Público (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1667403

Data de Inclusão: 03/04/2024

Descrição: JUNDIAÍ (SP): ÁREA TERRENO URBANO 6.695,00m² Matrícula 106219 (Cnpj Do Cartório 36.350.432/0001-70 Nome Do Cartório 2 Oficial De Registro De Imoveis, Titulos E Documentos E Civil De Pessoa Juridica Da Comarca De Jundiai - Sp): ... UNIDADE 12, da Quadra A, com uma área construída de 26,50 m2 do CONDOMÍNIO RESIDENCIAL PARQUE DOS MANACÁS Fase I, sito à Avenida Cassatella, 695, no bairro de Ivoturucaia, nesta cidade e comarca de Jundiaí, com área útil no terreno de 5.000,00 m2, área comum de 1.695,00 m2, possuindo a unidade uma área total de terreno com 6.695,00 m2, equivalente a 7,692%, fazendo frente para a rua 1, medindo 4,13 m; dai deflete à direita e segue em curva por um desenvolvimento de 13,86 m; dai segue por uma distância de 27,61 m, dai deflete à esquerda e segue em curva por um desenvolvimento de 14,40 m; do lado direito mede 93,45 m, fazendo divisa com a UA 11; do lado esquerdo mede 102,18 m, fazendo divisa com a UA 13; fundos de 43,68 m, fazendo divisa com o sistema de Lazer não desmatável 2, perfazendo 5.000,00 m2.. CADASTRO PM N. 99.024.0001.----- ... ...CONSTATAÇÃO: IMÓVEL MATRÍCULA 106.219 2º CRI - Trata-se de um casa residencial construída na Avenida Cassatella, nº 695, unidade 12 da Quadra A”, (Condomínio Residencial Parque dos Manacás), Ivoturucaia, Jundiaí/SP, com área útil de 5.000 m2, área comum de 1.695,00 m2. Possuindo a unidade um área total de terreno com 6.695,00 m2. Sobre o terreno foi construído um imóvel de dois andares. Segundo informou o atual morador do imóvel, sr. Ailton da Rocha Pedreira, no momento da diligência, em 26.07.2023, o imóvel possui cinco dormitórios, sendo três suítes, duas salas, uma cozinha, uma lavanderia, seis banheiros, três garagens cobertas para veículos. O imóvel está em bom estado de uso e conservação. ... [...] Observação: E demais informações contidas em Matrícula do Bem. Destaca-se que a Área do Imóvel descrita em Preâmbulo poderá apresentar divergência com a Área Real disponível em Venda uma vez que a Matrícula Imobiliária consultada é a extraída dos Autos Judiciais e não está(va) atualizada. Ônus, Gravames e Penhoras: Clique no botão abaixo denominado Acesse Comprei para consultar os dados públicos do imóvel em tempo real. No entanto, a compra de bens no Sistema Comprei da Procuradoria Geral da Fazenda Nacional PGFN perante a Justiça Federal é Causa Originária de Aquisição da Propriedade. Portanto, o(a) comprador(a) recebe o bem desembaraçado e livre de ônus em registro imobiliário. Consulta Processual Originária: Autos: 5370278320034025101, Números das CDAs: 70 6 03 000166-13, Unidade PGFN 7000 - PRFN2 (Sede) Juízo 05ª Vara Federal de Execução Fiscal do Rio de Janeiro - RIO DE JANEIRO Processos (Valor Total: R$ 6.644.254,09) *Valor Total da Dívida do(a) Executado(a) poderá sofrer alterações, Exequente: Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional PGFN, Executado(a)(s): MOREMILTON PEREIRA MANGUEIRA NIVALDO SANTOS LOBO SAMUEL GOMES COUTINHO ADALBERTO GUINATTO JUNIOR LUIZ ANTONIO DE OLIVEIRA . Dos Valores Mínimos para Venda: Compra Imediata: R$ 4.600.000,00* Faça sua Proposta: R$ 2.300.000,00** *Pelo Maior Valor (Integral), botão Compra Imediata, poderá parcelar o pagamento e a venda encerra imediatamente (sem disputas). **Pelo Menor Valor (Inferior ao Integral), botão Faça sua Proposta, não poderá parcelar e a venda encerrará após 30 dias da sua ativação (poderá receber lances e disputas). Saiba Formalizar sua Compra ou Proposta: Caso esteja certo(a) da aquisição do bem, dos termos que regulam a arrematação e para prosseguir com a assessoria do Leiloeiro Público designado (Rodolfo da Rosa Schöntag), siga as etapas abaixo: 1. Clicar no botão abaixo Acesse Comprei” para o painel exclusivo da venda; 2. Entrar com sua Conta do Gov.br e escolher Acesso Comprador”; 3. Optar e confirmar: Compra Imediata” ou Faça sua Proposta”. Condições Gerais: a) Bem vendido no estado em que se encontra. b) Lances ofertados são irrevogáveis e irretratáveis. c) Fotos meramente ilustrativas. d) Reservamo-nos o direito de erros de digitação. e) As datas descritas para Compra ou Proposta(s) são referenciais e poderão sofrer alterações sem prévios avisos, prevalecendo sempre as datas vigentes do site Plataforma Comprei PGFN” no momento do acesso ao mesmo. f) A transação para alienação de bens inseridos site Plataforma Comprei PGFN” será feita exclusivamente através do botão (Link/Url), denominado Acesse Comprei”. g) O pagamento na modalidade À Vista prevalece sempre e encerra imediatamente a venda. No entanto, o CPC (Código de Processo Civil) prevê Parcelamento com garantia do próprio Imóvel: 25,00% de Entrada (Mínima ou Mais) + até 30 parcelas (Máximo ou Menos) ao mês corrigidas pelo indexador previsto, tudo para Apreciação e Deferimento Judicial (ou outra forma de parcelamento em cada bem). h) Parcelamento da oferta de aquisição será aceito apenas em caso de proposta pelo Maior Valor (Valor Integral). Venda Pública (Comprei): é a modalidade de Venda regulada pela Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional (PGFN) com o objetivo oferecer Bens Dados à União em Acordo ou Penhorados em Processos Judiciais, na forma das Leis nº 6.830, de 1980 (Lei de Execuções Fiscais) e 13.105, de 2015 (Código de Processo Civil)