Casa em Leilão em Jundiaí / SP - 1841308

Localização: SP /Jundiaí /Vila Graff /R. Carlos Gomes

Relatório Jurídico: Saiba mais

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: Mais Leilão (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1841308

Data de Inclusão: 31/07/2024

Descrição: PROCESSO: 0010461-67.2014.403.6128 CDAS: 354568124, 354568140 CLASSE: EXECUÇÃO FISCAL EXEQUENTE: UNIAO FEDERAL - FAZENDA NACIONAL EXECUTADOS: MARILENE APARECIDA FAVARIN, GILBERTO COSTA, MARIGIL COMERCIO DE ALIMENTOS LTDA AVALIAÇÃO 920.000,00 VALOR MÍNIMO 50% VARA 1ª Vara Federal de Jundiaí DÉBITOS R$ 245.914,58 CARTÓRIO 2 OFICIAL DE REGISTRO DE IMOVEIS, TITULOS E DOCUMENTOS E CIVIL DE PESSOA JURIDICA DA COMARCA DE JUNDIAI - SP MATRÍCULA 1427 ENDEREÇO: Rua Carlos Gomes, nº 340, Ponte São João, Jundiaí/SP Primeira Fase de Compra 24/04/2024 = R$ 920.000,00 Data Final 05/10/2024 = R$ 460.000,00 Comissão: 5% "IMÓVEL SOB MATRÍCULA: 1.427, 2º Cartório de Registro de Imóveis de Jundiaí. Constatação: Trata-se de uma casa situada na rua Carlos Gomes, no bairro Ponte São João em Jundiaí. A área do terreno mede 10 metros de frente por 40 metros de fundos. Sobre o terreno, consta a construção de uma casa, a qual contém dois dormitórios, sala, cozinha, um banheiro, quintal, lavanderia e uma vaga de garagem coberta. O imóvel está em razoável estado de uso e conservação" Procuradoria Geral da Fazenda Nacional - SistemaComprei Procedimento para ofertar lance e arrematar o bemno sistema COMPREI Para arrematar um imóvel após ler todas as regras da venda, siga ospassos abaixo ou entre em contato pelos telefones (11) 2626-5561 ou (11)98210-6050. ( www.maisleilao.com.br / [email protected] ) Passos para ofertar lance: Acesse o anúncio do leiloeiro Frederico Alberto Severino Frazão: Clique no link abaixo. https://comprei.pgfn.gov.br/anuncio/detalhe/17213 Clique no botão "Comprei": Selecione o item desejado no painel exclusivo da venda. Faça login: Use sua conta Gov.br e escolha "acesso comprador". Escolha uma das opções e confirme: Compra Imediata: Adquira pelo valor de avaliação, com opção de parcelamento (25% + 30x), evitando disputa de lances. Melhor Proposta: Faça sua melhor proposta e aguarde o encerramento da venda. Usuários podem fazer múltiplas propostas, desde que sejam mais vantajosas. Sobre o COMPREI.GOV O COMPREI.GOV é uma plataforma gerida pela Procuradoria-Geral da FazendaNacional, destinada à venda de bens penhorados para quitação de dívidasfiscais. Aspectos Cruciais do COMPREI.GOV: Venda de Bens Penhorados: Comercialização de bens sujeitos a penhora em decorrência de processos judiciais na Justiça Federal, visando a quitação de dívidas tributárias. Cadastro de Compradores: Interessados devem se cadastrar no site do COMPREI.GOV usando credenciais Gov.br. Fases da Venda: Negociação: Discussões relacionadas à dívida com ordem de venda. Proposta 1: Bens liberados para ofertas, podendo ser adquiridos pelo valor de avaliação à vista ou parcelado em até 30 meses. Proposta 2: Caso não vendidos na fase anterior, podem ser adquiridos por qualquer oferta igual ou superior ao valor mínimo estipulado. Normas e Condições: Detalhadas em cada anúncio. Intermediários auxiliam os compradores. Pagamentos: Realizados via DARF emitido pela plataforma. Comprador paga comissão de 5% ao intermediário. A compra resulta na transferência de propriedade, mas dívidas prévias, como IPTU e condomínio, são responsabilidade do comprador. Registro de Propriedade: Deve ser feito dentro de 30 dias após a posse ou recebimento do bem para evitar invalidação da transação. Condição dos Bens: Vendidos no estado em que se encontram, sem responsabilidade do COMPREI ou da União por consertos ou transporte. Parcelamento: Disponível para imóveis pelo valor de avaliação, com entrada de 25% e saldo parcelado em até 30 meses, garantido por hipoteca. Limitações Legais: Participantes devem estar cientes das restrições do artigo 890 do Código de Processo Civil. Uso Exclusivo do Site: Todas as transações são realizadas exclusivamente na plataforma COMPREI.GOV, que não envia links de pagamento. Exibir mais Formas de pagamento Consulte o edital Documentos Laudo de Avaliação Outros Matrícula