Imóvel Rural em Leilão em Laranjal Paulista / SP - 2023737

Localização: SP /Laranjal Paulista

Tipo: Área Rural /Judicial

Leiloeiro: Fidalgo Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2023737

Data de Inclusão: 13/11/2024

Descrição: Cota parte de 50% do Imóvel rural da Matricula n° 10.185 do CRI de Laranjal Paulista - Um imóvel rural situado neste município e comarca , designado como área 68955 no bairro de Serinha, com área de 3,4989 há, ou 1,4458 alqueires paulista, com os seguintes rumos, distâncias e confrontações: Inicia-se no Ponto 06, identificado no mapa , localizado próximo ao ribeirão e a servidão de passagem, do ponto 6 até o ponto 7, segue conformando-se com a propriedade de Ácácio Positel onde caracteriza-se uma servidão de passagem com porteira de arame e segue com rumo de 64º22 31 SE e distância de 17,80 metros (dezessete metros e oitenta centímetros), do ponto 7 até o ponto 8, confrontando com a prioridade de Salvador Dessotti, segue com rumo de 64º22 31 SE e distância 227,75 metros (duzentos e vinte e sete metros e setenta e cinco centímetros), do ponto 8 até o ponto 9, deflete a direita e segue confrontando com a propriedade de Benvinda Canalle Lulia e condôminos, com rumo de 30º07 18 SW e distância de 70,00 (setenta metros) do ponto 9 até o ponto 11, confrontando com a propriedade de Aristides Pavan, segue com os seguintes rumos e distancias do ponto 9 até o ponto 10, segue com rumo de 30º07 18 SW e distância de 73,25 (setenta e três metros e vinte e cinco centímetros), do ponto 10 até o ponto 11, deflete a direita e segue com rumo de 64º22 31nw e distância de 245,60 (duzentos e quarenta e cinco metros e sessenta centímetros), do ponto 11 até o ponto inicial , deflete a direita , segue confrontando-se com a área 2 de Rafael Batista Mariano da Costa com rumo de 30º 0718 NE e distância de 143,26 (Cento e quarenta e três metros e vinte e seis centímetro) fechando-se o perímetro. Passando a denominar-se Sitio Positel Esta desmembrado do cadastro do Incra nº 631.043.007.099-2 com área total de 9,3 há, mod. Fiscal 18,0 há., nº mod. Fiscais 0,51, fração mínima 2,0 há., e inscrito na Receita Federal sob nº 5826236. Obs. valor total do imóvel é de R$ 151,000,00; e de cada cota parte (50%), no valor de R$ 75.500,00. OBS.2. AV.2-10.185 PENHORA SOBRE A PARTE IDEAL DE 50% DO IMÓVEL , extraídos dos autos da ação de execução, processo n° 788/2008, movida por Edvaldo Luiz Francisco, em face de Acácio Valentim pozitel Junior, a parte ideal de 50% do imóvel objeto desta matrícula, de propriedade de Acácio Valentim Positel Junior, foi penhorada nos citados autos, em favor de Edvaldo Luiz Francisco; AV.3- 10.185 - PENHORA SOBRE A PARTE IDEAL DE 50% DO IMÓVEL , nos termos do Mandado de Penhora expedido pelo juízo de Direito desta Comarca de Laranjal Paulista - através do sistema eletrônico da Penhora - Online mantida pela ARISP, processo nº 1766-02.2012 Execução Civil; tendo como exequente Lazaro de Jesus dos Santos, procede-se esta averbação a fim de constar que sobre a parte ideal de 50% do imóvel objeto desta matricula, de propriedade de Acácio Valentim pozitel Junior, foi penhorado nos citados autos, em favor de Lazaro de Jesus dos Santos; AV.4- 10.185 - CADASTRO NO INCRA , procede-se a esta averbação a fim de constar que o imóvel objeto desta matrícula se encontra cadastrado no Código do Imóvel Rural (CIR): 631.043.007.099-2; AV.5- 10.185 CADASTRO AMBIENTAL RURAL CAR , procede-se a esta averbação a fim de constar que o imóvel objeto desta matrícula possui o Registro no CAR: SP-35264070402.B407.068A.4C6E.AB34.9079.AF02.AD92; AV.7- 10.185 DOAÇÃO DA PARTE IDEAL DE 50% DO IMÓVEL , a proprietária da parte ideal de 50% do imóvel Lívia Antonelli Positel, doou referida parte ideal a Nayane De Campos Bussines. Valor de avaliação de 50%: R$ 75.500,00 (Setenta e cinco mil e quinhentos reais), junho 2023, que será devidamente atualizado na data da hasta conforme tabela prática do TJSP. . Local do(s) bem(ns): Aproximadamente a 5,0km do Centro do distrito - Montevidéu - Laranjal Paulista/SP