Edificação em Leilão em Lavrinhas / SP - 1685225

Localização: SP /Lavrinhas

Tipo: Outros /Judicial

Leiloeiro: Viva Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1685225

Data de Inclusão: 15/04/2024

Descrição: Bem leiloado: Prédio residencial sob n° 138, com a área construída de 38,02m², e seu respectivo terreno situado na cidade de Lavrinhas, deste Estado, constituído do Lote n° 07 da quadra "A", do "Conjunto Habitacional Lavrinhas A", medindo 7,82 metros e frente, confrontando com o lote n° 06; do lado esquerdo de quem da rua olha para o imóvel, mede 20,00 metros, confrontando com o lote n° 08; finalmente nos fundos mede 7,64 metros, confrontando com a área de lazer I, encerrando a área de 154,65m², contribuinte n° 1.25.0121.01.000. Matrícula 27.293 do Oficial de Registro de Imóveis, Títulos e Documentos, Civil de Pessoa Jurídica de Cruzeiro/SP. Obs: de acordo com certidão lavrada pelo oficial de justiça no auto de avaliação a fls. 80/81 (datado de 28/06/2023): (...) Cumpre esclarecer que o imóvel em questão sofreu uma modificação substancial em suas características, haja vista que deixou de ter uma antiga área construída de 38,02m², conforme descrição do bem contida na matrícula, e que, sobre o terreno, encontra-se agora uma edificação de dois pavimentos (casa de morada - sobrado), contendo aproximadamente 250m² de área construída, composta de 03 quartos, 03 banheiros, sala, cozinha, área de serviço (lavanderia), área gourmet com churrasqueira e piscina e garagem para 2 carros.(...)”. Situação do imóvel: ocupado pelos réus/executados. Endereço: Rua Azulmira Pereira de Lima, 138, Centro, Lavrinhas/SP, CEP 12760-000. Avaliação: R$ 600.000,00 (junho/2023), que será atualizado na data dos pregões de acordo com a tabela prática do TJSP. Imissão do arrematante na posse do imóvel: efetivação nos próprios autos do presente processo, nos termos do artigo 901, parágrafo 1º, e do artigo 903, parágrafo 3º, todos do CPC. 2º leilão - lance mínimo: 50% (cinquenta por cento)