Mais sobre o Imóvel
Código Imóvel: 1727960
Data de Inclusão: 16/05/2024
Descrição:
Tipo: Galpão Comercial / Casa Situação: Ocupado DESCRIÇÃO DO(S) BEM(NS): Nua-Propriedade de um lote de terreno, em Leme, com frente para a Avenida Visconde de Nova Granada, medindo 11m de frente por 52m da frente aos fundos de ambos os lados, confrontando de um lado com os vendedores ou sucessores, de outro, também com os vendedores, e pelos fundos com uma viela. O Prédio residencial atualmente faz frente com a Rua José Pariz nº 356, antes Rua Sem Denominação, fundos da Avenida Visconde de Nova Granada, sem numeração oficial. MATRÍCULA(S): nº 1.658 do CRI de Leme/SP. Informação do Oficial de Justiça, Avaliador ou Perito: O imóvel é situado à Avenida Visconde de Nova Granada n° 573 e Rua José Pariz nº 356, e possui 572m². Na frente para a Avenida Visconde de Nova Granada n° 573, trata-se de um galpão comercial medindo 11m de frente por 25m de ambos os lados, totalizando 275m². Nos fundos com entrada pela Rua José Pariz n° 356, foi construída uma casa de residência sobre o restante do terreno, medindo 11m de frente por 37m em ambos os lados. ÔNUS: Usufruto vitalício em favor de Pedro Ramos Marchi e Iraci Candido Marchi (R.14-10/12/04); Penhora em favor da Fazenda Nacional/União (Av.15-20/01/14, proc. n° 0008093-95.2005.8.26.0318, SEF - Setor de Execuções Fiscais de Leme/SP); Penhora em favor de Ozenedei Martins de Araújo (Av.16-30/04/19, proc. nº 0010594-90.2018.5.15.0134, VT de Leme/SP); Existência de Ação em favor de Marson Comércio e Distribuição de Materiais de Construção LTDA (Av.17-10/07/20, proc. nº 1002267-80.2019.8.26.0318, 2ª VC de Leme/SP); Penhora em favor do Exequente (Av.18-24/02/22), (Av. 24-05/09/23, proc. nº 1002353-51.2019.8.26.0318, 1ª VC de Leme/SP); Existência de ação em favor do Exequente (Av.21-24/10/22, proc. nº 1002353-51.2019.8.26.0318, 1ª VC de Leme/SP); Decreto de Indisponibilidade (Av.22-03/02/23, proc. nº 0003830-58.2021.8.26.0318, 1º VC de Leme/SP), (Av.23-17/04/23, proc. nº 5001352-72.2018.8.24.0020, 2º VC de Criciúma/SC). PENHORA(S) NO ROSTO DOS AUTOS: Em favor de Jacomo Marcelo Fignotti Neto - proc. nº 0010594-90.2018.5.15.0134, VT de Leme/SP; Em favor de Gabriel Teixeira de Oliveira- proc. nº 0003659-04.2021.8.26.0318, 3º VC de Leme/SP - R$ 4.211,38 (em Abr/24). DEPOSITÁRIO(S): Márcio Eduardo Marchi. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 900.000,00 (em Dez/21) (será atualizado na data de disponibilização no site). DÉBITOS: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, na medida da existência de saldo desta para tanto, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC). Confira as principais matéria do Blog D1 para auxiliar em sua arrematação: Débitos de IPTU e Condomínio : como saber de quem será a responsabilidade por eles. Proposta Condicional em Leilão : não está confiante para dar lance? Proposta pode ser o melhor caminho. Usufruto e Nua propriedade : entenda sobre esses conceitos e os seus impactos em sua arrematação. Imóvel Ocupado : saiba o que fazer para desocupar o imóvel sem estresse. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote
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