Sala em Leilão em Lins / SP - 1746058

Localização: SP /Lins /Centro /Av. Duque de Caxias

Tipo: Comercial /Judicial

Leiloeiro: Légis Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1746058

Data de Inclusão: 28/05/2024

Descrição: Localização: Rua Duque de Caxias, nº 476, esquina da Rua Maestro Carlos Gomes, Lins/SP . Fórum/Vara: 3ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE LINS - SP Nº do processo: 0001481-02.2023.8.26.0322 RQTE: SILVIO GONÇALVES DE ANDRADE RQDO: LUCIMEIRE LOPES GIL MARIANI LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! O 1° Leilão terá início no dia 19/07/2024 à partir das 14:40h, e encerramento no dia 24/07/2024 às 14:40h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 19/08/2024 às 14:40h (ambos no horário de Brasília) , sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 60% (sessenta por cento) do valor da avaliação atualizada. 1º Leilão - Lance mínimo R$ 264.649,84 2º Leilão - Lance mínimo R$ 158.789,90 DESCRIÇÃO: Imóvel Residencial - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: Um prédio residencial, contendo oito cômodos, cozinha e banheiro, situado à rua Duque de Caxias, nº 476, nesta cidade e comarca de Lins-SP e seu respectivo terreno que mede e se confronta da seguinte maneira; na frente, em 10,00 metros, com a citada via pública; de um lado, em 10,00 metros, com a Rua Carlos Gomes, onde faz esquina; de outro lado, em 10,00 metros, com propriedade dos vendedores (remanescente), e finalmente nos fundos, em 10,00 metros, com Antonio Grossi ou sucessores. Consta no Laudo de Avaliação de fls. 52/60 , realizado pelo Perito em 22/08/2023, Localização do Imóvel: constitui um imóvel, residencial com dois pavimentos, e o seu respectivo terreno, que se situa à Avenida Duque de Caxias, nº 476, esquina da Rua Maestro Carlos Gomes, na cidade de Lins-SP. Zoneamento: O imóvel, se localiza na Zona Urbana do município e comarca de Lins-SP. Características do Logradouro e Situação: Esta Avenida, se desenvolve em pequeno declive, reta, com aproximadamente 12,00 metros de largura, pavimentação asfáltica, em bom estado de conservação. Obs: As descrições acima mencionadas, referem-se somente ao trecho onde se localiza o imóvel. Melhoramentos Públicos: O local possui os seguintes melhoramentos públicos a saber: rede de energia elétrica, guias e sarjetas, pavimentação asfáltica, rede de água, rede de esgoto e telefonia. Meios normais de acesso: O imóvel possui acesso por meios próprios e transportes coletivos. Tipo de Ocupação Circunvizinha: A zona do imóvel é de uso misto, predominantemente ocupado por residências padrão bom. Descrição geral do Imóvel: O imóvel construído em alvenaria, com dois pavimentos coberto com telhas cerâmicas, composto de; pavimento térreo, contendo,abrigo para autos, varanda, lavabo, sala de estar, sala de tv, copa, cozinha, área de serviço/lavanderia, piso cerâmico em todas as dependências, forro em laje, azulejo até o teto no lavabo, na copa/cozinha e lavanderia; pavimento superior, contendo 3 (três) quartos, banheiro, sacada, piso de madeira em todas as dependências, exceto no B.W.C (piso cerâmico) e azulejo até o teto, piso cerâmico na sacada, forro de madeira, em ótimo estado de conservação. Áreas: - Pavimento Térreo: 89,01m²; Pavimento Superior: 55,00m²; Total: 144,01m². Imóvel localizado na Rua Duque de Caxias, nº 476, esquina da Rua Maestro Carlos Gomes, Lins/SP . Imóvel matrícula nº 5.390 do CRI de Lins/SP. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 264.649,84 (duzentos e sessenta e quatro mil, seiscentos e quarenta e nove reais e oitenta e quatro centavos). ÔNUS: Não constam nos autos documentos probantes de eventuais ônus que recaiam sobre o bem. OBS.: A descrição do(s) bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Link do processo clique aqui. Link googlemaps clique aqui. Os Links de esaj e googlemaps divulgadas no PORTAL LEGIS LEILÕES são informais e podem ocorrer erros, não servindo de parâmetro para demonstrar o estado dos bens ou influenciar a decisão de oferta de lances para arrematação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência