Lote De Terreno em Leilão em Lins / SP - 2066395

Localização: SP /Lins /Parque Alto de Fatima /R. Sadi Canot Brandão

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: Légis Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2066395

Data de Inclusão: 12/12/2024

Descrição: Localização: Rua Sadi Canot Brandão, nº 190, Parque Alto de Fátima, Lins/SP. Fórum/Vara: 1ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE LINS - SP Nº do processo: 0004731-82.2019.8.26.0322 SEGREDO DE JUSTIÇA RQTE: CARLA CORREA SANDOVAL ANSANELY RQDO: MARCELO ALEXANDRE ANSANELY LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! O 1° Leilão terá início no dia 03/02/2025 à partir das 14:35h, e encerramento no dia 06/02/2025 às 14:35h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 26/02/2025 às 14:35h (ambos no horário de Brasília) , sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 50% (cinquenta por cento) do valor da avaliação. 1º Leilão - Lance mínimo R$ 232.791,90 2º Leilão - Lance mínimo R$ 116.395,95 DESCRIÇÃO: Imóvel residencial com A.T 257,62m² - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: Um lote de terreno, de formato irregular, sem qualquer benfeitorias, lote de terreno esse subordinado ao número 40, da quadra designada pela letra A”, medindo 2,00X14,14X16,00X11,0025,00 metros, perfazendo esse perímetro uma área geral de 257,62 metros quadrados , situado com frente para a atual rua Sadi Canot Brandão, antiga rua nº 5, fazendo esquina com a atual rua Irmã Rina Salesiana, antiga rua nº 7, no loteamento denominado Jardim Bom Viver, situado nesta cidade, distrito, município e comarca de Lins-SP, tudo de conformidade com a planta do referido loteamento, (lote de terreno esse que se localiza do lado ímpar na numeração predial estabelecida pela municipalidade local, pela mencionada rua Sadi Canot Brandão, desta cidade e comarca de Lins-SP, e, do lado par pela mencionada rua Irmã Rina Salesiana, e que também se localiza na quadra formada pela rua Sadi Canot Brandão, rua Irmã Salesiana, rua Augusto Hungaro e rua Amélia Eugênia Ribeiro), tudo de conformidade com a planta do referido loteamento, cujo lote de terreno fica compreendido dentro das seguintes medidas e confrontações: começa em um ponto na atual rua Sadi Canot Brandão, antiga rua nº 5, até um ponto; daí, segue fazendo linha curva à direita, uma distância de 14,14 metros, confrontando-se com a confluência da atual rua Sadi Canot Brandão, antiga rua número 5, com a atual ruma Irmã Sina Salesiana, antiga rua nº 7, até um ponto, na divisa com o lote nº 01; daí, defletindo à direita, segue em linha reta, uma distância de 11,00 metros compreendendo a linha dos fundos, confrontando com o referido lote de terreno designado pelo número 01 e de propriedade dela outorgante vendedora ou quem de direito, até um ponto; daí, defleteindo finalmente, à direita, segue em linha reta, uma distância de 25,00 metros, compreendendo o lado direito, confrontando-se com o lote nº 39 e de propriedade dela outorgante vendedora ou quem de direito, até encontrar o ponto inicial desse roteiro, perfazendo esse perímetro uma área geral de 257,62 metros quadrados, tudo conforme planta do referido loteamento; lotes confinantes esses todos da mesma quadra e do citado loteamento. Consta na Av.05 que foi edificado: um prédio residencial de alvenaria, com cobertura de telhas de fibrocimento, com a área de 105,00m2, contendo as seguintes dependências: 01 abrigo, 01 sala, 01 cozinha, 01 área de serviço, 01 corredor, 01 banheiro, 03 dormitórios, situado à Rua Sani Canot Brandão nº 190, nesta cidade de Lins-SP. Consta na Certidão de fls. 325 , realizada pelo Oficial de Justiça em 30/07/2024, que o imóvel possui a seguinte composição: 01 garagem parcialmente coberta; 01 sala; 01 cozinha; 01 lavanderia; 02 quartos; 01 banheiro; 01 suíte. O imóvel possui forro de gesso, piso frio e acabamentos antigos. Por tratar-se de imóvel antigo, possui sinais naturais de desgaste, tais como pequenas infiltrações e defeitos na pintura. Imóvel localizado na Rua Sadi Canot Brandão, nº 190, Parque Alto de Fátima, Lins/SP. Imóvel matrícula nº 8.940 do CRI de Lins/SP . VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 232.791,90 (duzentos e trinta e dois mil, setecentos e noventa e um reais e noventa centavos). ÔNUS: Não constam nos autos documentos probantes de eventuais ônus que recaiam sobre o bem. OBS.: A descrição do(s) bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Link googlemaps clique aqui. Os Links de esaj e googlemaps divulgadas no PORTAL LEGIS LEILÕES são informais e podem ocorrer erros, não servindo de parâmetro para demonstrar o estado dos bens ou influenciar a decisão de oferta de lances para arrematação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência