Casa em Leilão em Lucélia / SP - 2055107

Localização: SP /Lucélia /Centro /R. Maria Cardamoni Lentini

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: WSP Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2055107

Data de Inclusão: 04/12/2024

Descrição: IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 1.088 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE LUCÉLIA/SP, INSCRIÇÃO MUNICIPAL: 779/00 (Av.1). DESCRIÇÃO: Prédio residencial de alvenaria; coberto com telhas, contendo seis cômodos e alpendre, designado sob o nº 165 da Rua Maria Cardomone Lentini, antiga Rua Estados Unidos, lado Este, desta cidade e comarca, e o terreno respectivo que é compreendido pelo lote nº 13 da quadra 32, com frente para a citada via pública, com a área de 600,00 mts2, medindo e confrontando em sua integridade: 20,00 ms de frente em divisa com a rua mencionada; 20,00 ms da linha dos fundos em divisa com o lote 15; 30,00 ms de um lado em divisa com o lote 12; e 30,00 ms de outro lado em divisa com o lote 14, todos da mesma quadra (...)”. OBSERVAÇÕES: 1)HÁ OUTRA PENHORA; 2) HÁ INDISPONIBILIDADES; 3)Certificou o Oficial de Justiça em 25/10/2022: “Avaliação: Trata de um imóvel residencial em alvenaria construído há cerca de 50 anos. Possui três quartos, dois banheiros internos e um externo, duas ?alas, cozinha e garagem coberta. Piso antigo e forro. Considerando-se o tempo de construção, apresenta bom estado de conservação. O imóvel possui boa localização, próximo ao centro da cidade, em rua servida de asfalto e iluminação elétrica. Segundo consta no Cadastro Municipal (Setor de Tributação), a área total construída é de 211,38m2. Ocupação do imóvel: imóvel ocupado pelos coproprietários Cecília Kinuye Gushikem Koga e seu marido Mário Hiroshi Koga.”; 4) Conforme despacho exarado pelo Exmo. Juiz da 2ª Vara do Trabalho de São Vicente/SP, de 13 de março de 2024 (Id. cc06cde): “Para efeito de hasta este Juízo aplica o previsto no artigo 130, §único do CTN c/c o §1º do artigo 908 do CPC, ficando os débitos sub-rogados no preço do lance que arrematar o bem penhorado, uma vez que a alienação em hasta equipara-se à aquisição originária.”. Valor Total da Avaliação: R$ 300.000,00 (trezentos mil reais)