Lote De Terreno em Leilão em Lucélia / SP - 1779891

Localização: SP /Lucélia /Lucelia /Rua Abrão Daud Chade

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: D1Lance Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1779891

Data de Inclusão: 25/06/2024

Descrição: O lance vencedor será submetido à apreciação do Juízo, após o encerramento do leilão e previamente à realização dos pagamentos da arrematação e da comissão, tendo em vista a não inclusão do presente leilão na plataforma COMPREI, pela União Federal, conforme determinado nos autos . Tipo : Complexo de Imóveis Urbanos (9 lotes) Área Construída : 2.621,58 m² Área Terreno : 5.400 m² Situação : Ocupado DESCRIÇÃO DO(S) BEM(NS): (i) Um imóvel urbano, constituído pelo lote n° 1 da quadra n° 22, localizado com frente para a Rua Chile, lado Este, de Lucélia, medindo 20 metros de frente por 30 metros de frente aos fundos, ou seja, 600m², dividindo e confrontado em sua integridade: pela frente com a já referida Rua Chile; por um lado com a data n° 2; por outro lado com a data n° 24; e finalmente pelo fundos com a data n° 3, todas da mesma quadra. Matrícula nº 2198 do CRI de Lucélia/SP; (ii) Um lote de terreno sob o n° 3 da quadra n° 22, lado Este, com frente para Alameda Bahia, em Lucélia, medindo 15m de frente por 40 ditos da frente aos fundos ou seja 600m², dividindo e confrontando: pela frente com a Alamenda Bahia, por um lado com os lotes n°s 1 e 2, por outro lado com o lote n° , e pelos fundos, finalmente, com o lote n° 22. Cadastro nº 53800. Matrícula nº 2201 do CRI de Lucélia/SP; (iii) Lote de terreno sob o n° 4 da quadra n° 22, medindo 15X40m, ou seja, 60m² sito com frente para a Alemada Bahia, de Lucélia, divisando de um lado com o lote n° 3, de outro lado com o lote n° 5, e finalmente pelos fundos, com o lote n° 21, contendo uma casa de madeira, em pessimo estado de conservação. Cadastro nº 53810. Matrícula nº 2195 do CRI de Lucélia/SP; (iv) Um lote de terreno urbano sob n° 21 da quadra n° 22, medindo 15X40m, ou seja 600m², em Lucélia, com frente para a Rio Grande do Sul, divisando de um lado com o lote n° 22, de outro com o lote n° 20, e finalmente pelos fundos com o lote n° 4. Cadastro nº 53810. Matrícula nº 2196 do CRI de Lucélia/SP; (v) Um lote de terreno urbano sob n° 22 da quadra n° 22, em Lucélia sito a Alameda Rio Grande do Sul , medindo 15X40m, ou seja, 600m², divisando de um lado com o lote n° 21, de outro lado com os lotes n°s 23 e 24, e finalmente pelos fundos, com o lote n° 3. Cadastro nº 53810. Matrícula nº 2197 do CRI de Lucélia/SP; (vi) Um lote de terreno sob nº 2 da quadra n° 22 localizado na Rua Chile, fazendo esquina com a Alameda Bahia, em Lucélia, Lado Este, medindo 20m de frente por 30 ditos da frente aos fundos, ou seja, 600m², dividindo e confrontando: pela frente com a referida Rua Chile, por um lado, onde faz esquina, com a Alameda Bahia, por outro lado com o lote n° 1, e finalmente pelos fundos com o lote n° 3. Cadastro nº 53800. Matrícula nº 2199 do CRI de Lucélia/SP; (vii) Um lote de terreno sob n° 24 da quadra n° 22, Lado Este, com frente para Rua Chile, em Lucélia, medindo 20m de frente por 30 ditos da frente aos fundos, ou seja, 600m², dividindo e confrotando em sua integridade: pela frente com a mencionada Rua Chile, por um lado com o lote n° 23, de outro lado com o lote n° 1, e fundos, finalmente, com o lote n° 22. Cadastro nº 53800. Matrícula nº 2200 do CRI de Lucélia/SP; (viii) Um terreno urbano, constituído pelo lote sob ° 23 da quadra n° 22, com frente para a Rua Chile, esquina com a Alameda Rio Grande do Sul, Lado Este, em Lucélia, medindo 20m de frente por 30 ditos da frente aos fundos, ou seja 600m², dividindo e controntando pelo outro lado com lote n° 2, e fundos com o lote n° 22. Cadastro nº 55700. Matrícula nº 2682 do CRI de Lucélia/SP; (ix) Um terreno urbano, situado no Lado Este, em Lucélia constituído pelo lote n° 05 da quadra n° 22, com frente para a Rua Ricieri Pernomian, com a área superficial de 600m², medindo e confrontando: 15m de frente em divisa com a citada rua, 15m na linha dos fundos em divisa com o lote n° 20, 40m um lado da frente aos fundos, em divisa com o lote n° 4, e 40m de outro lado, da frente aos fundos, em divisa com o lote n° 6, todos da mesma quadra, existindo nesse terreno uma pequena casa residencial, construída de madeira coberta, designada sob n° 510, da rua já referida. Cadastro nº 53810. Matrícula nº 2301 do CRI de Lucélia/SP. MATRÍCULA(S): (i): nº 2198 do CRI de Lucélia/SP; (ii): nº 2201 do CRI de Lucélia/SP; (iii): nº 2195 do CRI de Lucélia/SP; (iv): nº 2196 do CRI de Lucélia/SP; (v): nº 2197 do CRI de Lucélia/SP; (vi): º 2199 do CRI de Lucélia/SP; (vii): nº 2200 do CRI de Lucélia/SP; (viii): nº 2682 do CRI de Lucélia/SP; (ix): nº 2301 do CRI de Lucélia/SP. Informação do Oficial de Justiça, Avaliador ou Perito: Trata-se de uma área urbana constituída pelos 9 lotes acima descritos, que perfazem uma área superficial total de 5.400,00m², composta por barracões de tijolos, uma casa de madeira e outras benfeitorias ainda sem regularização perante o cartório. Tem-se como benfeitoria um prédio de alvenaria contendo várias salas, um mezanino e um segundo pavimento, banheiro, utilizado para loja e deposito, uma casa de madeira antiga, um barracão utilizado para deposito, um prédio, banheiro utilizado para escritório da Bioenergia, dois barracões divididos em várias salas utilizadas para laboratório, que se encontra locado para a Bioenergia. Os imóveis possuem uma área superficial de 2.621,58m² de construção. ÔNUS: (i) Cédula Rural Pignoratícia e Hipotecária em favor do Exequente, representado pelo Banco do Brasil S/A (R.3-10/07/96, Av.4-10/08/98, Av.5-04/11/02, Av.6-04/11/02 e Av.7-04/11/02); Penhora em favor da Exequente (Av.08-03/06/13); e Penhora em favor Syngenta Proteção de Cultivos Ltda. - proc. nº 0005212-53.2007.8.26.0326 - 1ª Vara de Lucélia/SP (Av.09-15/01/15); (ii) Cédula Rural Pignoratícia e Hipotecária em favor do Exequente, representado pelo Banco do Brasil S/A (R.3-10/07/96, Av.4-10/08/98, Av.5-04/11/02, Av.6-04/11/02 e Av.7-04/11/02); Penhora em favor da Fazenda Pública do Município de Lucélia - proc. nº 326.01.2011.0046145-6 (Av.8-20/06/12); e Penhora em favor da Exequente (Av.9-03/06/13); (iii) Cédula Rural Pignoratícia e Hipotecária em favor do Exequente, representado pelo Banco do Brasil S/A (R.3-10/07/96, Av.4-10/08/98, Av.5-04/11/02, Av.604/11/02 e Av.7-04/11/02); Penhora em favor da Exequente (Av. 08-03/06/13); e Penhora em favor Syngenta Proteção de Cultivos Ltda. - proc. nº 0005212-53.2007.8.26.0326 - 1ª Vara de Lucélia/SP (Av.09-15/01/15); (iv) Cédula Rural Pignoratícia e Hipotecária em favor do Exequente, representado pelo Banco do Brasil S/A (R.3-10/07/96, Av.4-10/08/98, Av.5-04/11/02, Av.6-04/11/02 e Av.7-04/11/02); Penhora em favor da Exequente (Av. 08-03/06/13); e Penhora em favor Syngenta Proteção de Cultivos Ltda. - proc. nº 0005212-53.2007.8.26.0326 - 1ª Vara de Lucélia/SP (Av.09-15/01/15); (v) Cédula Rural Pignoratícia e Hipotecária em favor do Exequente, representado pelo Banco do Brasil S/A (R.3-10/07/96, Av.4-10/08/98, Av.04/11/02, Av.6-04/11/08 e Av.7-04/11/02); Penhora em favor da Exequente (Av. 08-03/06/13); e Penhora em favor Syngenta Proteção de Cultivos Ltda. - proc. nº 0005212-53.2007.8.26.0326 - 1ª Vara de Lucélia/SP (Av.09-15/01/15); (vi) Cédula Rural Pignoratícia e Hipotecária em favor do Exequente, representado pelo Banco do Brasil S/A (R.3-10/07/96, Av.4-10/08/98, Av.5-04/11/02, Av.6-04/11/02 e Av.7-04/11/02); Penhora em favor da Exequente (Av. 08-03/06/13); e Penhora em favor Syngenta Proteção de Cultivos Ltda. - proc. nº 0005212-53.2007.8.26.0326 - 1ª Vara de Lucélia/SP (Av.09-15/01/15); (vii) Cédula Rural Pignoratícia e Hipotecária em favor do Exequente, representado pelo Banco do Brasil S/A (R.3-10/07/96, Av.4-10/08/98, Av.5-04/11/02, Av.6-04/11/02 e Av.7-04/11/02); Penhora em favor da Fazenda Pública do Município de Lucélia - proc. nº 326.01.2011.0046145-6 (Av.8-20/06/12); Penhora em favor do Exequente (Av.09-03/06/13); e Penhora em favor Syngenta Proteção de Cultivos Ltda. - proc. nº 0005212-53.2007.8.26.0326 - 1ª Vara de Lucélia/SP (Av.10-15/01/15). (viii) Cédula Rural Pignoratícia e Hipotecária em favor do Exequente, represent