Terreno em Leilão em Lucélia / SP - 1943042

Localização: SP /Lucélia /Vila Renno

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: Daniel Garcia Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1943042

Data de Inclusão: 30/09/2024

Descrição: Item 001: Fração de Terreno Cidade: Lucélia/SP Endereço: 01) a parte ideal correspondente a 1/6 pertencente ao devedor Cláudio Mochiuti de uma área de terras, com 14.400,00m², composta por 26 lotes, numerados de 01 a 26 da quadra nº. 06, localizado na VILA RENNÓ, nesta cidade e comarca de LUCÉLIAS/SP, dentro das seguintes medidas e divisas: 80,00m por um lado, em divisa com a Rua Luiz Ota; 80,00m por outro lado, em divisa com a Rua Pedro Pemomian; 180,00m por outro lado em divisa com a Rua Caçapava; e 180,00 metros por outro lado, em divisa com a Rua Campos Sales, cadastro no INCRA sob o n. 615.080.001.503-4, matriculado sob o n. 16.937 do Ofício de Registro de Imóveis de Lucélia/SP. Ônus: Av-3-16937: penhorado autos n. 0000057-77.1997.8.26.0081, que tramita nesta 1ª Vara de Adamantina/SP; Av-4-16937: penhorado autos n. 0000108-32.1997.8.26.0326, que tramita na 1ª Vara de Lucélia/SP; Av-8-16937: penhora autos n. 0000108-32.1997.8.26.0326/01, que tramita na 1ª Vara de Lucélia/SP; Av-9-16937: penhora autos n. 0000057-77.1997.8.26.0081, que tramita nesta 1ª Vara de Adamantina/SP. Fração 1/6 avaliada R$ 14.394,67, em 25/01/24, corrigido R$ 14.800,00, em 30/08/24; Item 002: Fração de Terreno Cidade: Lucélia/SP Endereço: 02) a parte ideal correspondente a 1/6 pertencente ao devedor Cláudio Mochiuti de uma área de terras, com 14.400,00m², composta por 26 lotes, numerados de 01 a 26 da quadra nº. 07, localizado na VILA RENNÓ, nesta cidade e comarca de LUCÉLIA/SP, dentro das seguintes medidas e divisas:- 80,00m por um lado, em divisa com a Rua Luiz Ota; 80,00m por outro lado, em divisa com a Rua Pedro Pemomian; 180,00m por outro lado em divisa com a Rua Duque de Caxias; e 180,00m por outro lado, em divisa com a Rua Campos Sales, cadastrado no INCRA sob o n. 615.080.001.503-4, matriculado sob o n. 16.938 do Ofício de Registro de Imóveis de Lucélia/SP. Ônus: Av-3-16938: penhorado autos n. 0000057-77.1997.8.26.0081, que tramita nesta 1ª Vara de Adamantina/SP; Av-4-16938: penhorado autos n. 0000108-32.1997.8.26.0326, que tramita na 1ª Vara de Lucélia/SP; Av-8-16938: penhora autos n. 0000108-32.1997.8.26.0326/01, que tramita na 1ª Vara de Lucélia/SP; Av-9-16938: penhora autos n. 0000057-77.1997.8.26.0081, que tramita nesta 1ª Vara de Adamantina/SP. Fração 1/6 avaliada R$ 14.394,67, em 25/01/24, corrigido R$ 14.800,00, em 30/08/24; Item 003: Fração de Terreno Cidade: Lucélia/SP Endereço: 03) a parte ideal correspondente a 1/6 pertencente ao devedor Cláudio Mochiuti de uma área de terras, com 13.800,00m², composta pelos lotes 01 a 12 e 14 a 26 da quadra nº. 08, localizado na VILA RENNÓ, nesta cidade e comarca de LUCÉLIA/SP, dentro das seguintes medidas e divisas:- 80,00m por um lado, em divisa com a Rua Luiz Ota; 80,00m por outro lado, em divisa com a Rua Pedro Pemomian; 135,00m pelo lado direito, de quem da via pública para o terreno olha, em divisa com a Rua Duque de Caxias, dai, deflete à esquerda e segue medindo 40,00m, daí, deflete à direita e segue medindo 15,00m, daí, deflete a direita e segue medindo 40,00m em divisa com o lote nº. 13, daí deflete a esquerda e segue medindo 30,00m, em divisa com a Rua Duque de Caxias; e 180,00m pelo lado esquerdo, seguindo a mesma orientação, em divisa com a Rua Santa Maria, cadastrado no INCRA sob o n. 615.080.001.503-4, matriculado sob o n. 16.939 do Ofício de Registro de Imóveis de Lucélia/SP. Ônus: Av-3-16939: penhorado autos n. 0000057-77.1997.8.26.0081, que tramita nesta 1ª Vara de Adamantina/SP; Av-4-16939: penhorado autos n. 0000108-32.1997.8.26.0326, que tramita na 1ª Vara de Lucélia/SP; Av-8-16939: penhora autos n. 0000108-32.1997.8.26.0326/01, que tramita na 1ª Vara de Lucélia/SP; Av-9-16939: penhora autos n. 0000057-77.1997.8.26.0081, que tramita nesta 1ª Vara de Adamantina/SP. Fração 1/6 avaliada R$ 13.795,00, em 25/01/24, corrigido R$ 14.200,00, em 30/08/24; Item 004: Fração de Terreno Cidade: Lucélia/SP Endereço: 04) a parte ideal correspondente a 1/6 pertencente ao devedor Cláudio Mochiuti de uma área de terras, com 13.701,00m², composta pelos lotes 01 a 24 e parte do lote 25 da quadra nº.12, localizado na VILA RENNÓ, nesta cidade e comarca de LUCÉLIA/SP, dentro das seguintes medidas e divisas:- 80,00m pela frente, em divisa com a Rua Pedro Pemomian; 56,70m pelos fundos, em divisa com a Rua Prefeito Arnaldo Pozzetti; 180,00m pelo lado direito, de quem da via pública para o terreno olha, em divisa com a Rua Caçapava; e 150,00m pelo lado esquerdo, seguindo a mesma orientação, em divisa com a Rua Campos Sales, daí, deflete a direita e segue medindo 23,30m, daí, deflete a esquerda e segue medindo 30,00m, em divisa com parte do lote nº. 25 e lote nº.26, cadastrado no INCRA sob o n. 615.080.001.503-4, matriculado sob o n. 16.940 do Ofício de Registro de Imóveis de Lucélia/SP. Obs.: sobreo referido imóvel encontram-se construídas uma casa de madeira, coberta com telhas de barro, sob o n. 2.185; uma casa em alvenaria, coberta com telha tipo canalete, sob o n. 2.195 e uma casa de madeira, coberta com telhas de barro, sob o n. 2.535, todas de frente para a Rua Pref. Arnaldo Pozzetti, não cadastradas na prefeitura de Lucélia. Ônus: Av-3-16940: penhorado autos n. 0000057-77.1997.8.26.0081, que tramita nesta 1ª Vara de Adamantina/SP; Av-4-16940: penhorado autos n. 0000108-32.1997.8.26.0326, que tramita na 1ª Vara de Lucélia/SP; Av-8-16940: penhora autos n. 0000108-32.1997.8.26.0326/01, que tramita na 1ª Vara de Lucélia/SP; Av-9-16940: penhora autos n. 0000057-77.1997.8.26.0081, que tramita nesta 1ª Vara de Adamantina/SP. Fração 1/6 avaliada R$ 25.362,66, em 25/01/24, corrigido R$ 26.100,00, em 30/08/24; Item 005: Fração de Terreno Cidade: Lucélia/SP Endereço: 05) a parte ideal correspondente a 1/6 pertencente ao devedor Cláudio Mochiuti de um imóvel rural, com área de 2,70,63 hectares, constituído pelos lotes nº. 21 e 21-A, localizado na Fazenda Santa Maria, neste município e comarca de LUCELIA/SP, dentro das seguintes medidas e divisas:- 69,00m na cabeceira; 331,00m de um lado; 370,00m de outro lado e 88,50m nos fundos, dividindo pela cabeceira com a Rua Luiz Ota; por um lado com o lote nº. 20; por outro com a Fazenda Santa Maria; e pelos fundos com os lotes nº. 18 e 19, cadastrado no INCRA sob o n. 615.080.001.503-4, matriculado sob o n. 16.941 do Ofício de Registro de Imóveis de Lucélia/SP. Ônus: Av-4-16941: penhorado autos n. 0000057-77.1997.8.26.0081, que tramita nesta 1ª Vara de Adamantina/SP; Av-5-16941: penhorado autos n. 0000108-32.1997.8.26.0326, que tramita na 1ª Vara de Lucélia/SP; Av-9-16941: penhora autos n. 0000108-32.1997.8.26.0326/01, que tramita na 1ª Vara de Lucélia/SP; Av-10-16941: penhora autos n. 0000057-77.1997.8.26.0081, que tramita nesta 1ª Vara de Adamantina/SP. Fração 1/6 avaliada R$ 27.053,00, em 25/01/24, corrigido R$ 27.900,00, em 30/08/24. Total da avaliação R$ 97.800,00 (noventa e sete mil e oitocentos reais)