Casa em Leilão em Macatuba / SP - 2009294

Localização: SP /Macatuba

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: Globo Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2009294

Data de Inclusão: 05/11/2024

Descrição: Código do Leilão: ME241014 Descrição do Imóvel: Um lote de terreno urbano sob nº 33 da Quadra 35, com frente para a Rua 15, atual Rua Vereador João Valdir Tavano, do loteamento Jardim Planalto, situado neste município e comarca de Macatuba/SP, medindo 10,75 metros de frente e de fundos, por 19,75 metros da frente aos fundos de ambos os laudos, confrontando pela frente com a Rua Vereador João Valdir Tavano; do lado direito de quem de referida via pública olha o imóvel, com o lote nº 34; do lado esquerdo com o lote nº 32 e pelos fundos com o lote nº 04, encerrando a área de 212,31 m². Observação: De acordo com o Laudo de Avaliação carreado às fls. 672ss, sobre o terreno em questão foi constatada a existência do prédio que possui no seu corpo principal uma área construída de 79,80m². Na parte dos fundos do terreno junto a divisa, existe uma lavanderia cômodo depósito, enquanto na parte frontal do terreno há uma cobertura destinada a abrigo de veículos, edificações essas que juntas perfazem uma área construída de 40,90m². Localização: Rua Vereador João Valdir Tavano, nº 175, Macatuba, CEP: 17290-000. Matrícula Imobiliária: n° 3.406 Valor de avaliação: R$ 259.991,00 (Julho/2024). - Laudo de Avaliação carreado às fls. 672ss. Valor de avaliação atualizado: R$ 261.551,49 (Outubro/2024). O valor de avaliação será atualizado à época das praças, por meio do índice do E. TJ/SP. Débitos tributários: R$ 3.509,79 (Junho/2023). Os débitos serão sub-rogados com o valor da arrematação, conforme dispõe artigo 130 do CTN. Débito exequendo: R$ 81.797,85 (Agosto/2021). Valor das benfeitorias a que o executado possui direito de retenção: R$ 128.335,25 (Agosto/2021). VENDA EM CARÁTER AD CORPUS”: O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas (artigo 18 da Resolução n° 236/2016, CNJ)