Fazenda em Leilão em Manduri / SP - 1942151

Localização: SP /Manduri /Centro /Rod. Vicinal Nicolau Pedro Arbex

Tipo: Área Rural /Judicial

Leiloeiro: Franklin Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1942151

Data de Inclusão: 01/10/2024

Descrição: PARTE IDEAL 25,94532% OU 10,0460 HA, PERTENCE AO EXECUTADO JOSÉ AUGUSTO MATIELO FAZENDA CABECEIRA DO LAGEADO - MUNICIPIO DO ÓLEO , Um imóvel agrícola, com a área de 38,72 há, iguais a 16,00 alqueires em pastagens cercadas de arame, ora denominada Santa Cruz, situado na Fazenda Cabeceira do Lageado, no distrito de Batista Botelho, município do Óleo, confrontando-se de um lado com José Augusto Matielo, Hélio Braite, e José Braite, pela cabeceira com a antiga estrada de rodagem de Batista Botelho a Manduri, de outro lado com a apare a ser doada a Maria Luiza de Oliveira Matielo, e em baixo por um Ribeirão com João Aparecido Matielo e sua mulher, anteriormente João Giacomo Matiello e Sebastião Cachoni. Cadastro do Incra em área maior sob nº 628.069.003.301-6, com área total de 482,3 há, fração mínima parcelamento 3,0, módulo fiscal 20,0-nº de módulo fiscais 23,53. Havido dito imóvel em área maior conforme M. 10.240. Matrícula 10.488 do CRI de Piraju/SP . Cadastrado junto ao Incra nº 950.033.268.879-6. Termo de Penhora (fls. 252): Formalizado em 29/07 de 2010 . Avaliação (fls. 58/68): R$ 674.817,24 em fevereiro/2023. Conforme Auto de Avaliação (fls.58/68) : O acesso a Fazenda pela Rua Mamedio Abraão Milen Faraht, acessar estrada municipal não pavimentada, sentido bairro rural, por 2.500 metros para chegar ao local. Coordenadas geográficas (UTM): 22k Y= 7.456.500m, X= 665.150m. ÔNUS: Consta na referida matrícula AV. 16 - PENHORA em favor Sylvio Scarella. AV. 17 - PENHORA em favor Cooperativa de Crédito Credicoonai. AV. 18 - PENHORA EXEQUENDA. AV. 19 - EXISTÊNCIA DE AÇÃO em favor Cooperativa de Crédito dos Pequenos Empresários Microempresa e Microempreend - Sicoob Credioonai. AV. 20 - PENHORA em favor Cooperativa de Crédito de Livre Admissão - Sicoob Credicoonai. Não consta nos autos haver recurso ou causa pendente de julgamento. Os imóveis serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus dos interessados verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação judicial eletrônica