Apartamento em Leilão em Marília / SP - 1703742

Localização: SP /Marília /Sítios de Recreio Letícia /Av. João Spadoto

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Destak Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1703742

Data de Inclusão: 26/04/2024

Descrição: Casa localizada na Avenida Reynolpho Lisboa Junior, n° 325, Casa Térrea n° 6 e Setor 1 do Condomínio Residencial Green Valley, Marília/SP. O piso térreo possui, um apartamento WC, dois dormitórios, um WC social, sala com dois ambientes, cozinha, área de serviço, despensa, ampla varanda, churrasqueira, um WC, com acesso ao piso superior, que é composto por, sala, suíte com closet, piscina em manutenção, perfazendo a área privativa de terreno de 2.579m². O condomínio possui, área de lazer com praça de convivência, centro poliesportivo, trilha ecológica com cachoeira, área de proteção ambiental, portaria física automatizada, rondas motorizadas, câmera de monitoramento. Descrição Técnica Direitos sobre o contrato de alienação fiduciária da Unidade Autônoma - Casa Térrea n° 6, localizada no setor 1 do Condomínio Residencial Green Valley” - Em construção, nesta cidade de Marília-SP e 2ª Circunscrição Imobiliária, com a área privativa de terreno de 2.579,22m²; área de edificação da casa térrea de 34,34m²; área de jardim e quintal de 2.545,58m²; área comum de 1.269,324m² ou 0,1844131% e cabendo a esta unidade uma fração ideal de 0,5587977%, correspondente a 3.848,544m² no todo do terreno do condomínio que compreende a Área D1” (originária da subdivisão da área D Remanescente, desmembrada da gleba D, da Fazenda Araraquara), com 68,8149 hectares ou 688.149,65m², devidamente descrita na matrícula n° 33.750, unidade essa a ser construída no terreno que mede 36,70m de frente para a via de circulação perimetral n° 01; do lado direito de quem da via de circulação perimetral n° 1 olha para o imóvel, mede 57,23m confrontando com unidade autônoma n° 5; do lado esquerdo mede 75,24m confrontando com terras da Fazenda Araraquara; e nos fundos, mede 35,27m confrontando com a Área de Proteção Hídrica NON AEDIFICANDI” mais 28,27m em curva confrontando com a via de circulação n° 8; encerrando uma área de 2.579,92m². Imóvel objeto da matrícula nº 49.533 do 2° CRI de Marília/SP e com Inscrição Municipal sob n° 8637300. Informações: - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 - Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário