Apartamento em Leilão em Marília / SP - 1821219

Localização: SP /Marília /Conj. Hab. Paulo Lucio Nogueira /R. Ioneu Carvalho Domingos

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Légis Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1821219

Data de Inclusão: 19/07/2024

Descrição: Localização: Rua do Ioneu Carvalho Domingos, nº 170, Apartamento nº 622, Bloco 06, Marília/SP. Fórum/Vara: 1ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE MARÍLIA - SP Nº do processo: 1004726-69.2022.8.26.0344 RQTE: CONJUNTO HABITACIONAL SÃO BENTO I RQDO: ERICA CRISTINA GABRIEL MARTINS LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! O 1° Leilão terá início no dia 04/02/2025 à partir das 16:10h, e encerramento no dia 07/02/2025 às 16:10h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 27/02/2025 às 16:10h (ambos no horário de Brasília) , sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 70% (setenta por cento) do valor da avaliação. 1º Leilão - Lance mínimo R$ 63.471,99 2º Leilão - Lance mínimo R$ 53.367,92 DESCRIÇÃO: Direitos sobre Apartamento com Vaga de Garagem - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: Unidade autônoma sob nº 622, localizada no 2º pavimento do Bloco 06, do Conjunto Habitacional São Bento I”, situado nesta cidade, na rua Ioneu Carvalho Domingos nº 170, Bairro Sítio Santa Rosa, com a área total de 52,0279 metros quadrados de construção, sendo 46,1100 metros quadrados de área privativa e 5,9179 metros quadrados de área de uso comum, com direito ao uso de uma (1) vaga de garagem; correspondendo à unidade uma fração ideal de 0,3676% do terreno, descrito e caracterizado na matrícula n. 61.623, deste Serviço Registral. Cadastrado na P.M.M. sob nº 3120011300. Imóvel localizado na Rua do Ioneu Carvalho Domingos, nº 170, Apartamento nº 622, Bloco 06, Marília/SP. Imóvel matrícula nº 66.598 do 1º CRI de Marília/SP. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 63.471,99 (sessenta e três mil, quatrocentos e setenta e um reais e noventa e nove centavos). ÔNUS: Consta na referida matrícula: R.3- ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA, em favor do Fundo de Arrendamento Residencial - FAR (CEF); Av.05- PENHORA dos direitos sobre o imóvel, expedida nestes autos. Av.06- DISTRIBUIÇÃO de Ação, expedida nestes autos. Consta em fls. 355/357 , que o valor da execução de condomínio é de R$ 35.980,42 (trinta e cinco mil novecentos e oitenta reais e quarenta e dois centavos) datados de 07/10/2024. Consta em fls. 390 o demonstrativo de débitos referentes ao Contrato de Alienação com o Fundo de Arrendamento Residencial - FAR (CEF), que o valor da dívida é de R$ 30.152,50 (trinta mil, cento e cinquenta e dois reais e cinquenta centavos), valor atualizado em 24/09/2024. OBS.: A descrição do(s) bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Link do processo clique aqui. Link googlemaps clique aqui. Os Links de esaj e googlemaps divulgadas no PORTAL LEGIS LEILÕES são informais e podem ocorrer erros, não servindo de parâmetro para demonstrar o estado dos bens ou influenciar a decisão de oferta de lances para arrematação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência