Apartamento em Leilão em Marília / SP - 1966793

Localização: SP /Marília /Jardim California /Av. Dr. Hércules Galletti

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Légis Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1966793

Data de Inclusão: 12/10/2024

Descrição: Localização: Rua Doutor Hércules Galletti, nº 260, Apartamento nº 103, Bloco 17, Jardim Califórnia, Marília/SP. Fórum/Vara: 3ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE MARÍLIA - SP Nº do processo: 1008435-49.2021.8.26.0344 RQTE: MARROCOS RESIDENCIAIS SALÉ RQDO: JANAINA SILVIA FERREIRA LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! O 1° Leilão terá início no dia 11/12/2024 à partir das 14:30h, e encerramento no dia 16/12/2024 às 14:30h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 03/02/2025 às 14:30h (ambos no horário de Brasília) , sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 70% (setenta por cento) do valor da avaliação. 1º Leilão - Lance mínimo R$ 161.927,54 2º Leilão - Lance mínimo R$ 113.349,27 DESCRIÇÃO: Direitos sobre Apartamento com Vaga de Garagem - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: Apartamento nº 103, do Bloco 17, localizado no térreo ou primeiro pavimento, no Condomínio Marrocos Residenciais Salé”, nesta cidade, na Avenida Doutor Hércules Galletti nº 260-A, com a área real total de 91,707 metros quadrados, sendo 41,850 metros quadrados de área real privativa coberta; 12,500 metros quadrados de área real de estacionamento de divisão não proporcional; 37,357 metros quadrados de área real de uso comum de divisão proporcional; correspondendo à unidade uma fração ideal de 0,001927860 no terreno, descrito e caracterizado na matrícula nº 61.981, deste Serviço Registral, com direito a uma vaga de garagem livre/descoberta sob nº 359, localizada no pavimento térreo. Cadastrado na P.M.M. sob nº 31712600. Imóvel localizado na Rua Doutor Hércules Galletti, nº 260, Apartamento nº 103, Bloco 17, Jardim Califórnia, Marília/SP. Imóvel matrícula nº 70.912 do 1° CRI de Marília/SP. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 161.927,54 (cento e sessenta e um mil, novecentos e vinte e sete reais e cinquenta e quatro centavos). ÔNUS: Consta na referida matrícula: R.04- ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA, em favor da Caixa Econômica Federal (CEF); Av.05- PENHORA dos Direitos sobre o Imóvel, expedida pela 4ª Vara Cível da Comarca de Marília/SP, no proc. nº 1004570-18.2021.8.26.0344, movida por MRV Engenharia e Participações S.A; Av.06- PENHORA dos Direitos sobre Imóvel, expedida nestes autos. Em consulta ao site da Prefeitura Municipal de Marília, em 01/10/2024, constatou-se débitos no valor de R$ 385,18 (trezentos e oitenta e cinco reais e dezoito centavos). Consta em fls. 355/365, o saldo devedor decorrente do contrato de Alienação Fiduciária junto à Caixa Econômica Federal, no valor de R$ 98.837,02 (noventa e oito mil, oitocentos e trinta e sete reais e dois centavos), atualizados até 05/08/2024. OBS.: A descrição do(s) bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Link do processo clique aqui. Link googlemaps clique aqui. Os Links de esaj e googlemaps divulgadas no PORTAL LEGIS LEILÕES são informais e podem ocorrer erros, não servindo de parâmetro para demonstrar o estado dos bens ou influenciar a decisão de oferta de lances para arrematação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência