Apartamento em Leilão em Marília / SP - 2053088

Localização: SP /Marília /Jardim California /Av. Dr. Hércules Galletti

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Légis Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2053088

Data de Inclusão: 04/12/2024

Descrição: Localização: Avenida Hércules Galletti nº 260, unidade 201 do Bloco 10 do Condomínio Residencial Parque Salé, Jardim Califórnia, Marília/SP. Fórum/Vara: 3ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE MARÍLIA - SP Nº do processo: 1008059-63.2021.8.26.0344 RQTE: CONDOMÍNIO MARROCOS RESIDENCIAIS SALÉ RQDO: PAULO HENRIQUE DA SILVA OLIVEIRA LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! O 1° Leilão terá início no dia 04/02/2025 à partir das 15:50h, e encerramento no dia 07/02/2025 às 15:50h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 27/02/2025 às 15:50h (ambos no horário de Brasília) , sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 60% (sessenta por cento) do valor da avaliação. 1º Leilão - Lance mínimo R$ 166.600,14 2º Leilão - Lance mínimo R$ 99.360,08 DESCRIÇÃO: Os direitos que o executado possui sobre um apartamento - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: Apartamento n° 201, do Bloco 10, localizado no primeiro andar ou segundo pavimento, edificado no Condomínio "MARROCOS RESIDENCIAIS SALÉ", nesta cidade, na Avenida Doutor Hércules Galletti, que terá área real total de 91,707 metros quadrados, sendo 41,850 metros quadrados de área real privativa coberta; 12,500 metros quadrados de área real de estacionamento de divisão não proporcional; 37,357 metros quadrados de área real de uso comum de divisão proporcional; correspondendo à unidade uma fração ideal de 0,001927860 no terreno, descrito e caracterizado na matrícula n° 61.981, deste Serviço Registral, com direito a uma vaga de garagem livre/descoberta sob n° 302, localizada no pavimento térreo. Consta na Averbação n° 3 da matrícula que o imóvel está cadastrado na Prefeitura Municipal de Marília/SP, sob n° 31701600 e o Condomínio recebeu o nº 260-A da Avenida Doutor Hércules Galletti. Consta no Auto de Avaliação de fls. 282, realizado pelo Oficial de Justiça em 19/04/2022, que o apartamento possui 02 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, área de serviço e 01 vaga de garagem. Imóvel localizado na Avenida Hércules Galletti nº 260, unidade 201 do Bloco 10 do Condomínio Residencial Parque Salé, Jardim Califórnia, Marília/SP. Imóvel matrícula nº 70.802 do 1° CRI de Marília/SP. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 165.600,14 (cento e sessenta e cinco mil, seiscentos reais e quatorze centavos). ÔNUS: Consta na referida matrícula: R.02- ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA, em favor da Caixa Econômica Federal; Av.05 - PENHORA dos direitos sobre o imóvel, expedida pela 3ª Vara Cível da Comarca de Marília/SP, no proc. nº 1007664-42.2019.8.26.0344, movida por Marrocos Residenciais Sale; Av.06- PENHORA dos direitos sobre o móvel, decorrentes de alienação fiduciária, nestes autos. Em consulta ao site da Prefeitura Municipal de Marília, em 14/11/2024, foram constatados débitos no valor d e R$ 389,08 (trezentos e oitenta e nove reais e oito centavos) . Consta em fls. 508/517 o demonstrativo de débitos referentes ao Contrato de Alienação com a Caixa Econômica Federal n° 855553896702.4, em nome de Paulo Henrique da Silva Oliveira, que o valor da dívida é de R$ 156.598,55 (cento e cinquenta e seis mil, quinhentos e noventa e oito reais e cinquenta e cinco centavos), atualizados até 02 de Setembro de 2024. OBS.: A descrição do(s) bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Link do processo clique aqui. Link googlemaps clique aqui. Os Links de esaj e googlemaps divulgadas no PORTAL LEGIS LEILÕES são informais e podem ocorrer erros, não servindo de parâmetro para demonstrar o estado dos bens ou influenciar a decisão de oferta de lances para arrematação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência