Apartamento em Leilão em Marília / SP - 1784637

Localização: SP /Marília /Jardim Virginia /R. Teodora Ferr

Relatório Jurídico: Saiba mais

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Légis Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1784637

Data de Inclusão: 27/06/2024

Descrição: Localização: Rua Teodoro Ferr, nº 225, Bairro Jardim Virgínia, CEP 17505-526, Marília/SP. Fórum/Vara: 3ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE MARÍLIA - SP Nº do processo: 1006146-12.2022.8.26.0344 RQTE: RICARDO DE ABREU FERNANDES RQDO: KEILA DE SOUZA TERECIANI LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! O 1° Leilão terá início no dia 16/08/2024 à partir das 15:00h, e encerramento no dia 21/08/2024 às 15:00h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 11/09/2024 às 15:00h (ambos no horário de Brasília) , sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 60% (sessenta por cento) do valor da avaliação. 1º Leilão - Lance mínimo R$ 342.095,54 2º Leilão - Lance mínimo R$ 208.857,32 DESCRIÇÃO: Um imóvel residencial - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: Um terreno sem benfeitorias, medindo dez (10) metros de frente para a Rua I, por 25 metros da frente aos fundos com a área de 250 metros quadrados; compreendendo o lote nº 21 da quadra nº 13 do Bairro Jardim Virgínia nesta cidade; confrontando de um lado com o lote nº 20 de outro lado com o lote nº 22, nos fundos com o lote nº 02 e pela frente com a citada via pública; terreno esse distante mais ou menos 12 metros da esquina da Rua E. Consta na Av.02 que as Ruas I” e E” passaram a denominar-se respectivamente, Ruas Teodoro Ferr e Bugrinho. Consta no Laudo de Avaliação de fls. 130/159, realizado pelo Perito em 19/10/2022, que o imóvel encontra-se habitado pela família da Sra. Maria Cristina. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: área telheiro aproximados 50 metros quadrados; Lote 21, Quadra 13; topografia plana; meio de quadra; solo seco; face sol; Fachada: alvenaria, acesso para entrada de veículos e pessoas, portão basculante automatizado, calçada passeio - concreto, garagem coberta para um veículo; Entrada Social: 1 (uma) sala de TV, 1 (uma) copa, cozinha com revestimento de azulejo nas paredes, 3 (três) dormitórios sendo 1 (um) apartamento, 1 (um) WC social - revestimento azulejos - box de vidro; Fundos: WC - quarto de despejos, área de serviço; churrasqueira - balcão em granito. Piso interno - cerâmico, piso externo - concreto, pintura interna em bom estado de conservação, pintura externa - necessária manutenção, esquadrias de ferro - vidro temperado, portas de madeira, louças e metais - qualidade simples, interruptores/tomadas - qualidade simples, acabamento com sancas de gesso. A região é tradicionalmente conhecida pelas proximidades, com o Estádio Pedro Sola, Colégio Bezerra de Menezes, Faculdade Fajopa, Emef Edmea Braz Rojo, Ginásio de Esportes e também com fácil acesso para a Rodovia Transbrasiliana e demais segmentos de serviços. A Rua Teodor Ferr possui a extensão de 300 metros aproximados, e o tráfego de veículos é de baixa intensidade. O local onde está situado o imóvel possui uma característica de uso e ocupação de solo misto e classificado pela prefeitura como uma Zona com permissão para construção de condomínios residenciais e comerciais verticalizados, com demais segmentos respeitando as normas da Lei de Zoneamento do município. Todas as ruas do entorno, possuem iluminação pública, rede de água e esgoto, rede de telefonia, rede de TV a cabo, internet banda larga, coleta de lixo orgânico e reciclável, transporte coletivo, entrega posta. Imóvel cadastrado perante a Prefeitura Municipal de Marília sob o nº 2264500. Imóvel localizado na Rua Teodoro Ferr, nº 225, Bairro Jardim Virgínia, CEP 17505-526, Marília/SP. Imóvel matrícula nº 857 do 1° CRI de Marília/SP. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 348.095,54 (trezentos e quarenta e oito mil, noventa e cinco reais e cinquenta e quatro entavos). ÔNUS: Consta na referida matrícula: Av.06- PENHORA do imóvel, expedida nestes autos. Em consulta junto ao site da Prefeitura Municipal de Marília/SP, em 21/06/2024, constatou-se débitos no valor de R$ 819,55 (oitocentos e dezenove reais e cinquenta e cinco centavos). OBS.: A descrição do(s) bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Link do processo clique aqui. Link googlemaps clique aqui. Os Links de esaj e googlemaps divulgadas no PORTAL LEGIS LEILÕES são informais e podem ocorrer erros, não servindo de parâmetro para demonstrar o estado dos bens ou influenciar a decisão de oferta de lances para arrematação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência