Fazenda em Leilão em Marília / SP - 1976533

Localização: SP /Marília /Fragata /R. Comendador Fragata

Tipo: Área Rural /Judicial

Leiloeiro: Fidalgo Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1976533

Data de Inclusão: 17/10/2024

Descrição: Imóvel Matrícula 40.103 - ORI de Marília/SP: A totalidade do bem imóvel penhorado, matriculado sob o n.º 40.103 do 1.º CRI de Marília, SP, em que consiste na "ÁREA `A`", destacada da Fazenda Altair, anexa ao Bairro Fragata, nesta cidade, dentro do roteiro, metragens e confrontações seguintes: Tem início o presente roteiro no marco A, cravado na ala da Rua Comendador Fragata e Avenida Alfeu Cezar Pedrosa: deste segue pela ala da Rua Comendador Fragata na distância de 40,00 m, até o marco 7; deste deflete à esquerda em ângulo reto na distância de 74,00 m, divisando com a área da própria Custódia, lote 2 de Laerte Tognoli, até o marco 7A, cravado na divisa dos lotes 2 e 3; deste segue divisando com o lote 3 de Laerte Tognoli: lote 4 de Ana Rosa Freire Folgosi: lote 5 de Aurora Garcia Jotta; lote 6 de Francisco Henrique da Silva: lote 7 de Nominando Bastos de Freitas; lote 8 de Francisca do Carmo e Silva: lote 9 de Maria Leopoldina da Paixão Serafim (João Miguel Serafim); lote 10 de João Rodrigues dos Santos; lote 11 de Ana Ventura Amorim (Rubens Mendonça Amorim); lote 12 de Basílio Ribeiro Bastos; lote 13 de Celso Coimbra: lote 14 de Maria Marta Nascimento e outros; lote s/n.º de Antonio Goldini: lote s/n.º de Admir Zochio; lote s/n.º de Zenaide Moreira dos Santos; lote s/n.º de Antonia Maria Pereira e outro, na distância de 160,16 m, até o marco 8, do marco 7 ao 8, quadra s/n.º, Bairro Fragata A: deste marco 8, deflete à direita na distância de 9,00 m divisando com Theobaldo de Oliveira Lyrio, até o marco 9: deste deflete à direita na distância de 43,60 m divisando com Theobaldo de Oliveira Lyrio, até o marco 10; deste deflete à direita na distância de 14,00 m divisando com Alcindo Ulian, até o marco 11; deste deflete à direita na distância de 35,50 m divisando com a Construtora Menin Ltda, até o marco 12; deste deflete à esquerda na distância de 11,30 m com a Construtora Menin Ltda., até o marco 13; deste deflete à direita na distância de 35,30 m divisando com Carlos Doro Filho e Moacyr Teixeira Pitta, até o marco 14: deste deflete à direita na distância de 7,80 m divisando com Moacyr Teixeira Pitta, até o marco 15; deste deflete à direita na distância de 2,90 m divisando com a Rua Floriano Peixoto, até o marco 16. Deste deflete à esquerda na distância de 9,25 m divisando com a Rua Floriano Peixoto, até o marco 17: deste deflete à direita na distância de 65,60 m divisando com Arlindo D` Aloia e Ação Social Franciscana de Marília, até o marco 17-A; deste deflete à direita na distância de 7,00 m, até o marco 17-B; deste deflete à direita na distância de 15,50 m, até o marco 17-C; deste deflete à direita na distância de 11,65 m até o marco 17-D; deste deflete à esquerda na distância de 35,35 m até o marco 17-E: deste deflete à direita na distância de 29,30 m até o marco 17-F; deste deflete à direita na distância de 20,60 m, até o marco 17-6; deste deflete à direita na distância de 12,70 m até o marco 7-A: do marco 17-A ao 7-A, divisando com a Área B (destacada da área primitiva); encerrando uma área de 16.161,87 m² de terreno, com edificações existentes totalizando 4.111,67 m², conforme projeto aprovado junto à Prefeitura Municipal de Marília/SP. Conforme se percebe pelas fotos que integram laudo apartado, há estacionamento, ginásio, campo de futebol, lago, espaço de refeitório, elevador, bibliotecas, duas recepções, escritórios administrativos com salas e banheiros dos professores, diversas salas de estudo, banheiros comunitários e outras instalações, todas em ótimo estado de conservação. Descrição retirada do Auto de Constatação e Avaliação de 07/2024. Informações Importantes: 1. Avaliação e Condições de Parcelamento: Durante a fase de negociação, o valor de avaliação, as condições de parcelamento e as datas podem sofrer alterações. Para as informações mais atualizadas, consulte a página do anúncio no COMPREI. 2. Fotos e Localização: A localização indicada no mapa é baseada no endereço cadastrado e pode não refletir a posição exata do bem. 3. Documentação: As informações presentes na "Matrícula do Bem" são fornecidas para referência. O documento pode não estar atualizado. Recomendamos que o interessado providencie e/ou solicite o documento atualizado para obter informações precisas. . Local do(s) bem(ns): Rua Comendador Fragata, SN - Bairro Fragata - Marília/SP Lance inicial: R$7.500.000,00