Apartamento em Leilão em Mauá / SP - 1966387

Localização: SP /Mauá /Jardim Ipe /Estr. Mauá e Adutora Rio Claro

Relatório Jurídico: Saiba mais

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: D1Lance Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1966387

Data de Inclusão: 11/10/2024

Descrição: Tipo: Apartamento (Condominio Mauá II) Área Privativa : 49,532907m² Andar : (apto i14) Bloco: 02 Situação : Ocupado DESCRIÇÃO DO(S) BEM(NS) : Um apartamento n° i14 do Bloco 02 do Conjunto Mauá II, situado na Estrada Mauá e Adutora Rio Claro, 1.379, perímetro urbano, localizado no primeiro pavimento inferior, é composto de dois dormitórios, sala de estar/jantar, banheiro, cozinha e área de serviço; possui uma área privativa de 43,480000m², área comum de 6,052907m², totalizando uma área de 49,532907m², que corresponde a fração ideal de 0,00510204 no terreno do empreendimento, bem como nas áreas comuns do condomínio; o apartamento está localizado no lado esquerdo, estando o observador posicionado no hall, de frente para a escada confrontando de quem do apartamento olha para o hall da área comum, pela frente com o hall da área comum, pelo lado direito com o terreno condominial e hall de escada, pelo lado esquerdo com o apartamento i11, e pelos fundos com o terreno condominial. MATRÍCULA(S) : n° 63.144 do 2° CRI de Mauá/SP. CONTRIBUINTE(S) : 26.078.230. Informação do Oficial de Justiça, Avaliador ou Perito : De acordo com a convenção de condomínio, integra a parte comum 65 vagas de garagem sendo 6 delas para deficientes físicos para a guarda de 65 automóveis de passeio médio, localizadas no estacionamento coletivo do condomínio para uso das 196 unidades autônomas designadas apartamentos. As referidas vagas são áreas comuns e indeterminadas, cuja destinação e forma de utilização serão definidas em assembleia geral dos condôminos especificamente convocadas para este fim. DEPOSITÁRIO(S) : Maria Lúcia Sá dos Santos. VALOR DE AVALIAÇÃO : R$ 160.000,00 (em 04/2024) (será atualizado na data de disponibilização no site). DÉBITOS: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186- CTN e 908-CPC). IPTU : R$ 2.540,31 (em 09/2024). DÉBITO CONDOMINIAL: R$ 12.005,81 (em 09/2024). Confira as principais matéria do Blog D1 para auxiliar em sua arrematação: Débitos de IPTU e Condomínio : como saber de quem será a responsabilidade por eles. Proposta Condicional em Leilão : não está confiante para dar lance? Proposta pode ser o melhor caminho. Imóvel Ocupado : saiba o que fazer para desocupar o imóvel sem estresse. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote