Gleba De Terras em Leilão em Miracatu / SP - 1696238

Localização: SP /Miracatu

Tipo: Área Rural /Judicial

Leiloeiro: Gold Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1696238

Data de Inclusão: 20/04/2024

Descrição: Matrícula nº 10.723 do 1° CRI de Miracatu - SP Imóvel: UMA GLEBA DE TERRAS com a área de 48,25 alqueires, ou sejam, 116,76,50ha (cento e dezesseis hectares, setenta e seis ares e cinquenta centiares), situado no Bairro Tacanja, zona rural deste distrito, município e comarca de Miracatu, Estado de São Paulo, com as seguintes medidas e confrontações:- Partindo de um marco colocado entre terras do Sítio Tacanja, Perisal e Limoeiro, segue em linha reta por 690,00m. (seiscentos e noventa metros) dividindo-se com o Sítio Perisal de propriedade de Ernesto Marehkmann até encontrar outro marco, quebra à esquerda fazendo ângulo agudo e seguindo por uma linha reta de 2.060,00m. (dois mil e sessenta dividindo-se com terras com o mesmo Sítio Tacanja na parte vendida a Carlos Heinz Jaschke até atingir o divisor das águas Faú-Tacanja e segue por este até encontrar o ponto de partida. Cadastro no INCRA sob nº 641.065.004.960-3. AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 1.333.903,00 (um milhão, trezentos e trinta e três mil e novecentos e três reais), atualizada pela tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo até (abril de 2024). ONUS: Consta da referida certidão de ônus extraída pelo site ARISP, em 04.04.2024, conforme AV.02 de 01.07.2011 - PENHORA - Nos autos do processo n°1076/10, favor RR DONNELLEY MOORE EDITORA E GRÁFICA LTDA; conforme AV.03 de 26.01.2016 - PENHORA - Nos autos da Execução Trabalhista, processo n° 0001561-87.2012.5.15.0069, favor FLÁVIO VALADARES PEREIRA BORGES; conforme AV.04 de 29.01.2016 - PENHORA - Nos autos da Execução Fiscal, processo n° 0008227-91.2013.4.03.6114, favor FAZENDA NACIONAL; conforme AV.05 de 14.04.2016 - PENHORA - Nos autos da Execução Fiscal, processo n° 0000235-50.2011.4.03.6114, favor MINISTÉRIO DA FAZENDA; conforme AV.06 de 10.04.2017 - PENHORA - Nos autos da Execução Fiscal, processo n° 0008451-63.2012.4.03.6114, favor MINISTÉRIO DA FAZENDA; conforme AV.09 de 11.10.2017 - PENHORA - Nos autos da Execução Civil, processo n° 4000750-48.2013.8.26.0625-01, favor EDUARDO NOGUEIRA FIGUERA; conforme AV.11 de 07.08.2019 - INDISPONIBILIDADE - Indisponibilidade dos Bens e Direitos de RAMOS FERNANDES - CURSOS PALESTRAS E TREINAMENTO, EDITORA E DISTRIBUIDORA DE LIVROS PREVENÇÃO E SAÚDE LTDA, nos autos do processo n° 0001501-90.2011.5.02.0464; conforme AV.13 de 20.11.2019 - PENHORA - Nos autos da Execução Civil, processo n° 0009346-39.2013.8.26.0577, favor DANIELLE DE CALDAS SILVA; conforme AV.14 de 28.11.2019 - PENHORA - Nos autos da Execução Civil, processo n° 0011234-28.2018.8.26.0590, favor MICHELE KIYOKO NAKAGAVA SOUZA; conforme AV.15 de 06.01.2020 - PENHORA - Nos autos do processo n° 0000730-52.2019.8.26.0355, favor ANDRÉ MARCIO EPIFANIO; conforme AV.16 de 09.03.2020 - PENHORA - Nos autos do processo n° 0705138-39.2017.8.07.0001, favor LUZIVALDO BARBOSA CABRAL; conforme AV.17 de 14.04.2020 - INDISPONIBILIDADE - Indisponibilidade dos bens e direitos de EDITORA E DISTRIBUIDORA DE LIVROS PREVENÇÃO E SAUDE LTDA; conforme AV.18 de 04.06.2020 - PENHORA - Nos autos da Execução Civil, processo n° 0002766-15.2016.8.26.0471, favor STEFANIE CRISTINA RODRIGUES DE SOUZA; conforme AV.19 de 27.07.2020 - INDISPONIBILIDADE - Indisponibilidade dos Bens e Direitos de EDITORA E DISTRIBUIDORA DE LIVROS PREVENÇÃO E SAÚDE LTDA, ROBERTO RAMOS FERNANDES, nos autos do processo n° 0001501-90.2011.5.02.0464; conforme AV.20 de 14.10.2020 - PENHORA - Nos autos da Execução Civil, processo n° 9912395-34.2019 (0012395-34.2019.8.26.0624), favor ANDERSON DOS SANTOS SILVA; conforme AV.21 de 07.12.2020 - RETIFICAÇÃO - Retificação da Penhora averbada sob o n° 15, retro, para constar que a penhora recai sobre dá propriedade de 25% de Roberto Ramos Fernandes; 30% da Editora Distribuidora de Livros Prevenção e Saúde; 20% da Ramos Fernandes Cursos e Palestras e Treinamento LTDA; conforme AV.22 de 24.02.2021 - INDISPONIBILIDADE - Indisponibilidade dos Bens e Direitos de EDITORA E DISTRIBUIDORA DE LIVROS PREVENÇÃO E SAÚDE LTDA, RAMOS FERNANDES - CURSOS PALESTRAS E TREINAMENTO, ROBERTO RAMOS FERNANDES, MARCELO RAMOS FERNANDES, nos autos do processo n° 0001501-90.2011.5.02.0464; conforme AV.23 de 07.06.2021 - INDISPONIBILIDADE - Indisponibilidade dos Bens e Direitos de RAMOS FERNANDES - CURSOS PALESTRAS E TREINAMENTO, nos autos do processo n° 1002008-18.2017.5.02.0466; conforme AV.24 de 09.08.2021 - PENHORA - Nos autos da Execução Civil, processo n° 0000138-21.2020.8.26.0404, favor TAMARA DE SOUZA OLIVEIRA; conforme AV.25 de 22.09.2021 - INDISPONIBILIDADE - Indisponibilidade dos Bens e Direitos de RAMOS FERNANDES - CURSOS PALESTRAS E TREINAMENTO, nos autos do processo n° 0009346-39.2013.8.26.0577; conforme AV.26 de 15.12.2021 - INDISPONIBILIDADE - Indisponibilidade dos Bens e Direitos de ROBERTO RAMOS FERNANDES, nos autos do processo n° 0128400-95.2010.5.13.0001; conforme AV.27 de 16.12.2021 - INDISPONIBILIDADE - Indisponibilidade dos Bens e Direitos de EDITORA E DISTRIBUIDORA DE LIVROS PREVENÇÃO E SAUDE LTDA, nos autos do processo n° 0128400-95.2010.5.13.0001; conforme AV.28 de 16.12.2021 - INDISPONIBILIDADE - Indisponibilidade dos Bens e Direitos de ROBERTO RAMOS FERNANDES, nos autos do processo n° 1000881-05.2018.5.02.0468; conforme AV.29 de 21.02.2022 - PENHORA - Nos autos da Execução Civil, processo n° 0005440-35.2018.4.03.6114, favor RENATO PINHEIRO; conforme AV.30 de 09.03.2022 - PENHORA EXEQUENDA; conforme AV.31 de 13.04.2022 - INDISPONIBILIDADE - Indisponibilidade dos Bens e Direitos de RAMOS FERNANDES - CURSOS PALESTRAS E TREINAMENTO, nos autos do processo n° 1000493-74.2019.5.02.0466; conforme AV.32 de 13.04.2022 - INDISPONIBILIDADE - Indisponibilidade dos Bens e Direitos de RAMOS FERNANDES - CURSOS PALESTRAS E TREINAMENTO, nos autos do processo n° 10009995-62.2019.5.02.0464; conforme AV.33 de 13.04.2022 - INDISPONIBILIDADE - Indisponibilidade dos Bens e Direitos de ROBERTO RAMOS FERNANDES, EDITORA E DISTRIBUIDORA DE LIVRE PREVENÇÃO E SAÚDE LTDA, RAMOS FERNANDES - CURSOS PALESTRAS E TREINAMENTO, nos autos do processo n° 0010868-72.2015.5.03.0173; conforme AV.34 de 09.06.2022 - INDISPONIBILIDADE - Indisponibilidade dos Bens e Direitos de RAMOS FERNANDES - CURSOS PALESTRAS E TREINAMENTO, nos autos do processo n° 1000702-84.2021.5.02.0462; conforme AV.35 de 16.11.2022 - INDISPONIBILIDADE - Indisponibilidade dos Bens e Direitos de EDITORA E DISTRIBUIDORA DE LIVROS PREVENÇÃO E SAUDE LTDA, nos autos do processo n° 1001268-23.2018.5.02.0467; conforme AV.36 de 05.12.2022 - PENHORA - Nos autos do processo n° 0815555-60.2013.8.12.0001, favor EDILSON FLORES FERNANDES; conforme AV.37 de 05.12.2022 - RETIFICAÇÃO - Retificação da Penhora averbada sob o n° 29, retro, para constar que a penhora recai sobre dá propriedade de 20% do imóvel; conforme AV.38 de 24.02.2023 - INDISPONIBILIDADE - Indisponibilidade dos Bens e Direitos de RAMOS FERNANDES - CURSOS PALESTRAS E TREINAMENTO, nos autos do processo n° 0003451-40.2018.8.27.2729; conforme AV.39 de 24.02.2023 - INDISPONIBILIDADE - Indisponibilidade dos Bens e Direitos de RAMOS FERNANDES - CURSOS PALESTRAS E TREINAMENTO, nos autos do processo n° 1002537-46.2017.5.02.0463; conforme AV.40 de 25.04.2023 - PENHORA - Nos autos da Execução Fiscal, processo n° 5003855-38.2018.4.03.6114, favor MINISTÉRIO DA FAZENDA; conforme AV.41 de 25.04.2023 - PENHORA - Nos autos da Execução Fiscal, processo n° 0003857-30.2017.4.03.6114, favor MINISTÉRIO DA FAZENDA; conforme AV.42 de 08.05.2023 - INDISPONIBILIDADE - Indisponibilidade dos Bens e Direitos de EDITORA E DISTRIBUIDORA DE LIVROS PREVENÇÃO E SAUDE LTDA, nos autos do processo n° 1000472-29.2018.5.02.0468; conforme AV.43 de 15.08.2023 - PENHORA - Nos autos da Execução Civil, Trabalhista, processo n° 5002090-16.2020.8.26.0039, favor JÉSSICA RIVAS ROSA; conforme AV.44 de 06.12.2023 - INDISPONIBILIDADE - Indisponibilidade dos Bens e Direitos de RAMOS FERNANDES - CURSOS PALESTRAS E TREINAMENTO, nos autos do processo n° 1001764-48.2022.5.02.0035; conforme AV.45 de 06.02.2024 - INDISPONIBILIDADE - Indisponibilidade d