Prédios em Leilão em Mirassol / SP - 2084553

Localização: SP /Mirassol /Centro /R. São Pedro

Tipo: Outros /Judicial

Leiloeiro: Renato Moysés Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2084553

Data de Inclusão: 02/01/2025

Descrição: 1/3 (um terço) do imóvel da Matrícula nº 37.823 do Cartório de Registro de Imóveis de Mirassol/SP, a seguir descrito: Um prédio residencial com 207,12 m² de construção de alvenaria e tijolos, coberto com telhas, estucado e pintado com os seguintes cômodos: 01 garagem, 01 área, 01 área de serviço, 01 área de secagem, 01 saleta, 01 sala de estar, 01 sala de costura, 01 copa, 01 cozinha, 01 banheiro social, 01 WC., 01 hall e 03 dormitórios, emplacado sob nº. 19-28, da Rua São Pedro, situado no perímetro urbano desta cidade, município e comarca de Mirassol/SP, e seu respectivo terreno compreendido dentro do seguinte roteiro: Situa-se na confluência do imóvel de Lilian Thomé Naime e Rua São Pedro, e a 20,10 metros da esquina com a Rua 15 de Novembro, com 11,05 metros de frente para a Rua São Pedro; 11,05 metros nos fundos confrontando com imóvel de Joaquim Luiz de Lima e sua mulher (matrícula no.11.420); 20,20 metros do lado esquerdo (de frente da Rua São Pedro de quem o vê), confrontando com imóvel de Maria Sicard Neves; 20,20 metros do lado direito (de frente da Rua São Pedro de quem o vê), confrontando com imóvel de Lilian Thomé Naime, encerrando uma área de 223,21 metros quadrados, cadastrado na Prefeitura Municipal local sob nº 19.22.40.0030.01.000. Obs.: segundo a certidão de mandado cumprido positivo do processo nº 0000058-93.2023.8.26.0358, juntada às fls. 45-46 destes autos, o imóvel fica localizado na RUA SÃO PEDRO, 1928, CENTRO, MIRASSOL - uma das principais ruas do centro da cidade de Mirassol e, distante aproximadamente 70 (setenta) metros da PRAÇA CENTRAL DE MIRASSOL ¿ Praça Dr. Anísio José Moreira. O imóvel encontra-se ocupado/locado. Imóvel, de uma maneira geral, bem conservado. Ônus e gravames: de acordo com a matrícula atualizada, consta na AV.005 PENHORA expedida pelo Juizado Especial Cível desta Comarca de Mirassol/SP, nos autos de Execução Civil (Processo n°.0000058-93.2023.8.26.0358) tendo como exequente IMOBILIÁRIA RECHE & CASSUCI LTDA. Consoante informações prestadas às fls. 97-102 dos autos e pesquisa nos Órgãos competentes, o referido ônus não mais existe, uma vez que as partes, naquele processo, realizaram acordo sendo expedido mandado de levantamento das referidas restrições, que está pendente de baixa (o referido processo encontra-se arquivado). Consta na AV.006 PENHORA referente aos autos da presente Ação. Conforme consulta realizada junto aos Órgãos competentes em 11/12/2024, não existem débitos municipais pendentes. Valor da Avaliação (1/3 do imóvel): R$ 200.000,00 (duzentos mil reais) em outubro de 2023. Valor da Avaliação (1/3 do imóvel) Atualizado: R$ 209.452,19 (duzentos e nove mil quatrocentos e cinquenta e dois reais e dezenove centavos) até novembro de 2024, segundo a tabela oficial aplicável nos cálculos judiciais do TJSP