Mais sobre o Imóvel
Código Imóvel: 2024671
Data de Inclusão: 14/11/2024
Descrição:
Imóvel residencial sito na cidade de Mirassol, adquirido em 25.07.1995, situado na Rua Salve Zecchin, nº 30-30, Jardim Marilu, registrado no Cartório de Registro de Imóveis de Mirassol sob matrícula nº 8.666. Assim descrito na respectiva certidão de matrícula: `¿lote 03, da quadra 02, medindo doze (12,00) metros de frente para a Rua Longitudinal 3 - passou a denominar-se, Rua Salve Zecchin (conforme Av.002/8.666), por trinta (30,00) metros da frente aos fundos, dividindo de um lado com o lote 02, do outro lado com o lote 04, e nos fundos com o lote 14, encerrado 360,00 m², cadastro municipal nº 0000536700/0, localizado no loteamento denominado Jardim Marilu, bairro Santa Casa (conforme Av. 007/8.666) perímetro urbano desta cidade, município e comarca de Mirassol. Conforme Av.010/8.666, no terreno objeto desta matrícula, foi construído, um prédio residencial, de tijolos e coberto de telhas, contendo os seguintes cômodos; dois dormitórios, três banheiros, sala, copa, cozinha, varanda, despensa e abrigo com 186,32 metros quadrados de área construída, que tomou o nº 30-30 do emplacamento municipal da rua Salve Zecchin. - Auto de Avaliação, fls.214 (01/10/20): 4)No imóvel, ora penhorado, há uma piscina de, aproximadamente, 3x6 metros. Para fins de avaliação (supra mencionada) levei em consideração referida benfeitoria. - Reavaliação, fls. 493 (29/04/23): No imóvel reside o irmão da executada falecida, Sr. Fábio Campanholo, sendo que o imóvel se encontra na mesma condição e mesmas características constantes do Auto de Penhora, Avaliação e Depósito de fls. 214. Ônus: Av. 12 e 14 (Indisponibilidade) Reclamação Trabalhista n. 0062600-37.1998.5.15.0082 da 3ª V.T. de São José do Rio Preto, foi determinada a indisponibilidade de bens de Luis Fernando Vendite. Av. 13 (Indisponibilidade) Reclamação Trabalhista n. 0062800-44.1998.5.15.0082 da 3ª V.T. de São José do Rio Preto, foi determinada a indisponibilidade de bens de Luis Fernando Vendite (Autos arquivados definitivamente). Débitos Municipais: IPTU 2024 - R$ 653,36 conforme informações obtidas em 06/09/2024 através do site da Prefeitura Municipal de Mirassol/SP. Não consta nos autos informações sobre outros débitos pendentes sobre o imóvel, tampouco foi possível a pesquisa, competindo ao interessado a busca dos mesmos. Atenção: 1) Embora a penhora tenha recaído sobre a parte ideal do imóvel de propriedade da executada, ou seja, 50% (cinquenta por cento) do imóvel, imóvel será levado a hasta pública em sua integralidade, reservando ao coproprietário e/ou ao cônjuge, alheios à execução, a preferência na arrematação do bem em igualdade de condições. Não será levada a efeito expropriação por preço inferior ao da avaliação na qual o valor auferido seja incapaz de garantir, ao coproprietário ou ao cônjuge alheio à execução, o correspondente a sua quota-parte calculado sobre o valor da avaliação. Art. 843, §1º e §2º, CPC. 2) Consta nos presentes autos o falecimento da coexecutada, Sra. Ana Marcia Campanholo Vendite (Certidão de Óbito às fls. 507/508), bem como informações sobre ausência da abertura de processo de inventário. Portanto, na respetiva matrícula, não há registros em relação à partilha do imóvel e respectivo óbito. Ficará o arrematante responsável pelas regularizações e providências necessárias, bem como com os custos envolvidos. Valor da Total da Avaliação em 29/04/2023: R$ R$450.000,00 (quatrocentos e cinquenta mil reais)
