Prédio Residencial em Leilão em Mirassol / SP - 1915501

Localização: SP /Mirassol /Lot. Res. Celina Dalul /R. Oreste Brienze

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: Topo Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1915501

Data de Inclusão: 17/09/2024

Descrição: ADVERTÊNCIA: O arrematante ficará responsável pelos eventuais débitos do compromisso de compra e venda que não sejam quitados com o produto da arrematação. Caso necessário, o arrematante ficará responsável pela abertura do registro geral da matrícula imobiliária e eventuais regularizações. LOTE: Direitos de compromissário comprador pertencentes ao executado sobre o imóvel assim descrito: Lote 31, da quadra J, medindo 10 metros de frente e 20 metros da frente aos fundos, confrontando-se com os lotes 30 e 32, fundos com o lote 23 da mesma quadra, com frente para o prolongamento da Rua Projetada 07 do Loteamento Residencial Moreira e Guimarães, encerrando uma área total de 200,00 m², com as benfeitorias. Matrícula nº 20.601 do Registro de Imóveis de Mirassol/SP. BENFEITORIAS : Um prédio residencial inacabado, de tijolos, coberto com telhas, contendo: sala, três quartos (sendo um apartamento), cozinha/copa (conjugada), banheiro social e área de serviço. Matrícula nº 20.601 do Registro de Imóveis de Mirassol/SP (fls. 149). LOCALIZAÇÃO: Rua Oreste Brienze, nº 2384, Mirassol - SP, CEP 15130-000. AVALIAÇÃO : R$205.000,00 em outubro/2023 (fls. 254/263). AVALIAÇÃO ATUALIZADA : R$212.112,94 em setembro/2024. DÍVIDAS E ÔNUS : O bem será entregue das dívidas e ônus preconizados no artigo 130, § único, do Código Tributário Nacional. CONDIÇÕES DE PAGAMENTO PARCELADO: 1) O interessado em adquirir o bem em prestações deverá apresentar o seu lance parcelado através do auditório virtual do leiloeiro: (i) por ocasião do primeiro leilão, por valor não inferior ao da avaliação; (ii) por ocasião do segundo leilão, por qualquer valor, salvo preço vil. 2) O lance parcelado contemplará, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses , garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. 3) As propostas para aquisição em prestações indicarão o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo. 4) Caberá ao arrematante a atualização monetária das parcelas, a emissão das respectivas guias de depósitos judiciais em continuação ao depósito do sinal, bem como, no prazo máximo de 03 (três) dias após o vencimento de cada parcela, protocolar em juízo os comprovantes de pagamento. 5) No caso de atraso no pagamento do sinal ou de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. 6) O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido. 7) A proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre a proposta de pagamento parcelado. 8) Havendo disputa entre os lances parcelados prevalecerá sempre o de maior valor. Cidade/UF: Mirassol/SP Local do leilao: https://topoleiloes.com.br/ Valor da avaliacao: R$ 212.112,94 Valores em leilao: 1o. LEILAO: Sex, 01/11/2024 - 10:20h - R$ 212.112,94 2o. LEILAO: Qui, 21/11/2024 - 10:20h - R$ 127.267,76 Processo: 1001782-62.2016.8.26.0358