Imóvel em Mogi Das Cruzes / SP - 1435187

Localização: SP /Mogi das Cruzes

Tipo: Outros /Venda Direta

Leiloeiro: Leiloeiro Público (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1435187

Data de Inclusão: 05/09/2023

Descrição: MOGI DAS CRUZES (SP): IMÓVEL 18.410,00 m² Matrícula 11.480 (1º ORI - Mogi das Cruzes (SP)): IMÓVEL: UM TERRENO sem benfeitorias, situado com frente para a rua Joaquina Maria de Jesus, antiga Rua Três, da Vila Mogilar, bairro do mesmo nome, perímetro urbano desta cidade, medindo 160,00 m de frente, sendo que da frente aos fundos pelo lado direito de quem da rua olha para o imóvel mede aproximadamente 120,00 m, por linha irregular, e divide com terrenos de propriedade de Nobuo Kondo, até alcançar as margens naturais do Rio Tietê, pelo lado esquerdo mede também 120,00 m aproximadamente e divide por cerca de arame com propriedade do Clube Náutico Mogiano, até as margens naturais do Rio Tietê, e nos fundos divide com o Rio Tietê, perfazendo a área de 18.410,00 m², medidas essas todas mais ou menos. [...] Obs.: E demais informações contidas em Matrícula do Bem. Destaca-se que o documento não está atualizado e deverá ser providenciado e/ou solicitado pelo interessado. [...] Outros Gravames: Sim. Descrição dos Gravames: Arrolamento (Av.4); Penhora (Av.5, Av.8, Av.9,Av.11, Av.12, Av.13, Av. 14, Av.15, Av.19, Av.21); Indisponibilidade (Av. 16, Av. 20, Av.22). Data de Avaliação: 27/02/2023. Data da Penhora: 19/04/2018. Consulta Processual Originária: Autos: 62715120114036100, 20900220144036100, 26438320134036100, 34117720114036100 e 72986920114036100, Números das CDAs: 360277829 36027782, 449090116 44909011, 423607413 42360741, 80 7 08 011020-51, 80 2 08 019351-70 e 80 2 05 021351-05, Juízo da 2ª Vara Federal de Mogi das Cruzes, Exequente: Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional - PGFN, Executado(a): Clube Náutico Mogiano. Dos Valores Mínimos para Venda: Compra Imediata : a partir 29/09/2023 = R$ 24.992.938,80* Melhor Proposta : de 29/09/2023 até 28/10/2023 = R$ 12.496.469,40** *Pelo Maior Valor (Integral), botão Compra Imediata, poderá parcelar o pagamento e a venda encerra imediatamente (sem disputas). **Pelo Menor Valor (Inferior ao Integral), botão Faça sua Proposta, não poderá parcelar e a venda encerrará após 30 dias da sua ativação (poderá receber lances e disputas). Saiba Formalizar sua Compra ou Proposta: Caso esteja certo(a) da aquisição do bem, dos termos que regulam a arrematação e para prosseguir com a assessoria do Leiloeiro Público designado (Rodolfo da Rosa Schöntag), siga as etapas abaixo: 1. Clicar no botão abaixo Acesse Comprei” para o painel exclusivo da venda; 2. Entrar com sua Conta do Gov.br e escolher Acesso Comprador”; 3. Optar e confirmar: Compra Imediata” ou Faça sua Proposta”. Condições Gerais: a) Bem vendido no estado em que se encontra. b) Lances ofertados são irrevogáveis e irretratáveis. c) Fotos meramente ilustrativas. d) Reservamo-nos o direito de erros de digitação. e) As datas descritas para Compra ou Proposta(s) são referenciais e poderão sofrer alterações sem prévios avisos, prevalecendo sempre as datas vigentes do site Plataforma Comprei PGFN” no momento do acesso ao mesmo. f) A transação para alienação de bens inseridos site Plataforma Comprei PGFN” será feita exclusivamente através do botão (Link/Url), denominado Acesse Comprei”. g) O pagamento na modalidade À Vista prevalece sempre e encerra imediatamente a venda. No entanto, o CPC (Código de Processo Civil) prevê Parcelamento com garantia do próprio Imóvel: 25,00% de Entrada (Mínima ou Mais) + até 30 parcelas (Máximo ou Menos) ao mês corrigidas pelo indexador previsto, tudo para Apreciação e Deferimento Judicial (ou outra forma de parcelamento em cada bem). h) Parcelamento da oferta de aquisição será aceito apenas em caso de proposta pelo Maior Valor (Valor Integral). Venda Pública (Comprei): é a modalidade de Venda regulada pela Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional (PGFN) com o objetivo oferecer Bens Dados à União em Acordo ou Penhorados em Processos Judiciais, na forma das Leis nº 6.830, de 1980 (Lei de Execuções Fiscais) e 13.105, de 2015 (Código de Processo Civil)