Apartamento em Leilão em Mogi Das Cruzes / SP - 2033136

Localização: SP /Mogi das Cruzes /Vila Pomar /R. Profeta Jonas

Relatório Jurídico: Saiba mais

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Leilão Vip (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2033136

Data de Inclusão: 20/11/2024

Descrição: DIREITOS AQUISITIVOS DERIVADOS DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA (R. 04) QUE A EXECUTADA POSSUI SOBRE A UNIDADE AUTONOMA DESIGNADA APARTAMENTO Nº 11, LOCALIZADO NO 1º PAVIMENTO OU TÉRREO, DO BLOCO 7, DO CONDOMÍNIO RESIDENCIAL AZALÉIA”, SITUADO NA RUA PROFETA JONAS Nº 225, VILA MELCHIZEDEC , perímetro urbano desta cidade, assim descrito e caracterizado: contém uma sala, dois dormitórios, um banheiro, uma cozinha, hall de circulação e uma área de serviço, com uma área de uso privativo de 45,15 m², área de uso comum coberta/descoberta de 6,62895 m², área total real de 51,77895 m², fração ideal de 0,007062, correspondente em metros quadrados por apartamento em 61,44723882; confronta pela frente com a área comum externa do condômino e hall, pelo lado esquerdo com a área comum externa do condomínio e pelos fundos com o apartamento nº 12. Cabe à unidade o direito de uso de uma vaga de garagem indeterminada, conforme consta na AV. 05. INFORMAÇÕES DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (FLS. 184/218): Apartamento composto por uma sala, uma cozinha, uma área de serviços, dois dormitórios, um WC e uma vaga de garagem indeterminada. Estado de conservação necessitando de reparos simples e importantes. Empreendimento composto de blocos de edifícios residenciais com 5 pavimentos e circulação vertical através de escadas. Idade aparente de 8 anos. ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se às fls. 267 dos autos. Consta, no R. 04, ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA em favor do Fundo de Arrendamento Residencial - FAR, representado pela Caixa Econômica Federal, cujo débito, para março de 2020, é de R$ 52.165,29 (fls. 332/343). Eventual regularização do bem perante os órgãos competentes é de responsabilidade do arrematante. MATRÍCULA: 73.952 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Mogi das Cruzes/SP. CONTRIBUINTE Nº: N/C; Não foi possível apurar a existência de débitos fiscais, sendo ônus do arrematante a verificação perante os órgãos competentes. DÉBITO DA AÇÃO: R$ 29.159,57, em agosto de 2024, a ser atualizado até a data da arrematação