Terrenos em Leilão em Mogi Das Cruzes / SP - 1891827

Localização: SP /Mogi das Cruzes /Vila Mogilar /R. Cabo Diogo Oliver

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: Fidalgo Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1891827

Data de Inclusão: 31/08/2024

Descrição: Imóvel Matrícula 20.077 - CRI de Mogi das Cruzes/SP: Um terreno sem benfeitorias, sito no Bairro da Ponte Grande, desta comarca, com a área de 15.000m²; mais ou menos, dentro das seguintes divisas: principia em um marco de pedra, na margem direita do Rio Tietê, de quem desce, deste marco, descendo o rio, até encontrar em sua margem direita, um outro marco de pedra, deixando o rio, defletindo à direita e seguindo em reta, em uma distância de 70m, vai até o marco de pedra onde deram princípio as divisas, confrontando neste lado com Bento José Gonçalves, por uma cerca de arame; Constatação: Sobre a totalidade dos terrenos que compõem a área ocupada pela executada (matrículas 11.480, 18.011, 20.077, 40.225 e áreas remanescentes) existem benfeitorias (instalações do Clube) não averbadas nas respectivas certidões das matrículas, tais como, salões, piscinas, vestiários, parte do campo de futebol, quadra, pista de corrida/caminhada e área verde. Visualmente, não é possível precisar quais construções (ou suas frações) ocupam cada matrícula, embora seja possível estimar a taxa de ocupação do solo de forma geral em 25%. De se destacar, ainda, que nem as certidões apresentadas, nem o mandado mencionam o n.º do cadastro municipal correspondente a cada matrícula ou à totalidade da área objeto de penhora. Informações Importantes: 1. Avaliação e Condições de Parcelamento: Durante a fase de negociação, o valor de avaliação, as condições de parcelamento e as datas podem sofrer alterações. Para as informações mais atualizadas, consulte a página do anúncio no COMPREI. 2. Fotos e Localização: As imagens do imóvel são meramente ilustrativas e foram obtidas através do Google Maps ou do Laudo de Avaliação. A localização indicada no mapa é baseada no endereço cadastrado e pode não refletir a posição exata do bem. 3. Documentação: As informações presentes na "Matrícula do Bem" são fornecidas para referência. O documento pode não estar atualizado . Recomendamos que o interessado providencie e/ou solicite o documento atualizado para obter informações precisas. Local do(s) bem(ns): R. Cabo Diogo Oliver, 758 - Vila Mogilae - Mogi Das Cruzes/SP Lance inicial: R$2.880.900,00