Terreno em Leilão em Mogi Guaçu / SP - 2018452

Localização: SP /Mogi Guaçu

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: Alberto Macedo Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2018452

Data de Inclusão: 11/11/2024

Descrição: DO BEM IMÓVEL: UM QUINHÃO DE TERRAS designado "QUINHÃO Nº 05", com área de 74.070,89 ms2. (setenta e quatro mil e setenta metros e oitenta e nove centímetros quadrados), no imóvel denominado "OLHOS D'AGUA", perímetro urbano desta cidade e comarca, cujas divisas tem início em um canto formado pela linha divisória entre este quinhão nº 05, o quinhão nº 04 e o alinhamento da alça de acesso entre a Avenida Tancredo de Almeida Neves e Avenida Brasil; dai, segue pela margem da citada alça de acesso com rumo 31º 45' 00" SE e distância de 99,02 metros, até o vértice "G"; daí, segue em curva com raio de 9,00 metros e desenvolvimento 18,93 metros, confrontando com a Mecamar, como sucessora da Cerâmicas Mogi Guaçu S.A. até o ponto "F"; dai, com rumo 27º 42' 00" SW e distancia 86,60 metros até o ponto "E"; dai, deflete a esquerda com rumo 62º 18' 00" SE e distancia 146,06 metros, dividindo até aqui com a Mecamar, como sucessora da Cerâmicas Mogi Guaçu S.A., até encontrar o ponto "I", em divisas com propriedade da Massa Falida da Cerâmicas Martini S.A.; daí, com rumo de 33º 21' 00" SW e distância de 273,49 metros até o ponto 4; dai, com rumo 77º 12' 00" SW e distancia 112,61 metros, dividindo até aqui com propriedade da Massa Falida da Cerâmicas Martini S.A .; dai, deflete a direita com rumo 32º 30' 36" NW e distancia 127,30 metros até encontrar a linha de divisas com o quinhão no 04, dividindo com propriedade da Cerâmica Chiarelli S.A .; dai, deflete a direita com rumo 28º 41' 24" NE e distância de 423,00 metros, dividindo com o quinhão no 04 até encontrar o alinhamento da alça de acesso entre a Avenida Tancredo de Almeida Neves e Avenida Brasil, local este onde tiveram início e terminam estas divisas e confrontações. Prefeitura Municipal IC nº 11.13.01.01. Matrícula nº 27.274, do CRI de Mogi Guaçu SP. Avaliação pela média apresentada às fls. 796/829 (MARÇO de 2023): R$ 28.000.000,00 ( vinte e oito milhões de reais ) , que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do TJ/SP . LOCAL ONDE SE ENCONTRA O BEM: UM QUINHÃO DE TERRAS designado, QUINHÃO Nº05, no Imóvel denominado OLHOS DAGUA, Município de MOGI GUAÇU SP. INFORMAÇÕES IMPORTANTES: Em análise a matrícula do imóvel, verificou-se constar: AV.03/27.274 - 23/04/2021: Penhora do imóvel em ação de execução civil (processo nº 0000139-04.2017.8.26.0180) movida por Alessandra Righetto Flores contra Sky Construções e Empreendimentos Ltda e outros; AV.05/27.274 - 17/08/2022: Penhora do imóvel em ação de execução civil (processo nº 0001853-96.2017.8.26.0180) movida por José Donizeti de Morais contra Sky Construções e Empreendimentos Ltda e outros