Lote De Terreno em Leilão em Mongaguá / SP - 1773718

Localização: SP /Mongaguá /Balneario Samas /R. Céu Azul

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: Granado Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1773718

Data de Inclusão: 20/06/2024

Descrição: 25.1 Tipo do Bem: Imóvel Identificação: Matrícula: 30167 - 1º Cartório - MONGAGUA/SP Descrição: 50% do lote de terreno nº 15 da quadra M do Balneário Samas, município de Mongaguá, medindo 12 metros de frente para a Rua Céu Azul, por 23 metros da frente aos fundos de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma medida da frente, encerrando a área de 276 m², com as confrontações descritas na matrícula. Benfeitorias: O imóvel é um lote de terreno divido em meio lotes: Sobrado nº 331: um sobrado de alvenaria aos fundos do terreno, coberto com telhas de barro. Possui sacada, quintal cimentado, portões de madeira e 03 vagas de garagem. Casa nº 333: há uma casa de alvenaria, com laje, portões de madeira e quintal com cerâmica. Possui garagem descoberta para 2 veículos. É composta de sala, cozinha, 1 quarto, 1 banheiro e espaço coberto com churrasqueira nos fundos. Há um piso superior coberto composto apenas de pilares e telhado de eternit. A rua é pavimentada e servida de rede elétrica, iluminação pública, água e telefone. Ônus/Observação: Registro Anterior: R. 01 da matrícula nº 159.408, do Oficial do Registro de Imóveis de Itanhaém/SP. Av. 02/30.167 - averbação da penhora referente ao processo trabalhista 0156600-03.2006.5.02.0311 da 1ª Vara do Trabalho de Guarulhos. Av. 03/30.167 - averbação da penhora referente ao processo trabalhista 0222400-69.2006.5.02.0313 da 3ª Vara do Trabalho de Guarulhos. Há dívidas fiscais referentes ao IPTU. O arrematante receberá o bem desembaraçado das dívidas tributárias e fiscais de qualquer órgão da Administração Pública, inscritas ou não na dívida pública, geradas até a data da arrematação. As despesas de transferência do bem penhorado, tais como: custo de registro no Cartório de Registro de Imóveis, ITBI, transferência junto a órgão de trânsito, entre outras, correrão por conta do arrematante. Lance mínimo: 50% da avaliação. Proprietários: MARIO SERGIO GALARDI CANTINELLI - CPF: 894.515.708-53 Removido: Não Localização: Rua Céu Azul - Número: 331 - Bairro: Balneário Samas - Complemento: e 333 (Lado Morro) - Cidade: Mongaguá UF: SP - CEP: 11730-000 Quantidade: 1 Percentual da Penhora: 50,00% Valor Unitário (% Penhorado): R$ 245.000,00 (duzentos e quarenta e cinco mil reais) Valor Total Penhorado: R$ 245.000,00 (duzentos e quarenta e cinco mil reais) Valor Lance Mínimo (50%): R$ 122.500,00 (cento e vinte e dois mil e quinhentos reais) Data Avaliação: 14/08/2023 Data Penhora: 05/07/2022 Ordem da Penhora: 1 Anexo(s) do bem: Não há anexos cadastrados para este bem Leilão: : Processo: 0012072-13.2022.5.15.0064 Exequente: JOSE ADAO DE CAMARGO Executado: MARIO SERGIO GALARDI CANTINELLI - CPF: 894.515.708-53 Endereço: Rua Céu Azul - Número: 331 - Bairro: Balneário Samas - Complemento: e 333 (Lado Morro) - Cidade: Mongaguá UF: SP - CEP: 11730-000/SP