Lote De Terreno em Leilão em Mongaguá / SP - 1773703

Localização: SP /Mongaguá /Conj. Res. Mazzeo /Av. Dom Pedro I

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: Granado Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1773703

Data de Inclusão: 20/06/2024

Descrição: 41.1 Tipo do Bem: Imóvel Identificação: Matrícula: 2177 - 1º Cartório - MONGAGUA/SP Descrição: UMA área de terras, parte do remanescente de uma gleba localizada no lugar denomina-do TERRA DOS SANTOS LUGARES ou TERRA DOS PADRES que também se denomina VILA SÃO JOSÉ ou BALNEÁRIO ITAGUAI, perímetro urbano deste Município e comarca (Mongaguá/SP), me-dindo 40,00 m de frente para a faixa pertencente a Prefeitura Municipal de Mongaguá, onde se acha a construção da Estrada Municipal, por 365,00m da frente aos fundos de ambos os lados, com área de 14.600,00m², confrontando do lado direito de que da Estrada Municipal olha para o imóvel com propriedade de Perciavalle Rocco e outros; do lado esquerdo com propriedade de Walney de Olivei-ra Barreto e finalmente nos fundos, onde tem a mesma metragem da frente, divide com a proprieda-de de sucessores de Joaquim J. Sobral e localiza-se a 320,00m da Rua I, do loteamento das cháca-ras do Balneário Itaguaí, lado esquerdo de quem desta pela referida Estrada Municipal se dirige ao Aguapihú. BENFEITORIAS: O imóvel é um lote de terreno com um galpão pré-fabricado (Área construída apro-ximadamente de 1.531m²s.), no qual há, no térreo, 03 salas, 03 almoxarifados, 01 copa e 03 banhei-ros, sendo um adaptado. Na parte da frente, há um grande mezanino com piso de cimento. Atrás do galpão, há 02 vestiários, 01 almoxarifado e 01 casa térrea, todos de alvenaria, cobertos com telhado de barro. A casa é composta por 02 quartos, cozinha, sala e 02 banheiros. Há também um canil e sistema de reaproveitamento de água com 3 caixas d`agua. Área total construída de 2.047m²s.. A maior parte do terreno localizado nos fundos é coberto por vegetação nativa. A Avenida D. Pedro I é de terra e servida de rede elétrica, iluminação pública e telefone. Ônus/Observação: OCUPAÇÃO: B2B Internacional Mármore & Granito Eireli Proprietários: SAFA SERVICOS ADMINISTRATIVOS EIRELI - CNPJ: 12.664.898/0001-81 Removido: Não Localização: Av D. Pedro I Número: 3367 - Bairro: Balneário Itaguaí Cidade: Mongaguá UF: SP Quantidade: 1 Percentual da Penhora: 100,00% Valor Unitário (% Penhorado): R$ 2.890.875,75 (dois milhões e oitocentos e noventa mil e oitocen-tos e setenta e cinco reais e setenta e cinco centavos) Valor Total Penhorado: R$ 2.890.875,75 (dois milhões e oitocentos e noventa mil e oitocentos e setenta e cinco reais e setenta e cinco centavos) Valor Lance Mínimo (50%): R$ 1.445.437,88 (um milhão e quatrocentos e quarenta e cinco mil e quatrocentos e trinta e sete reais e oitenta e oito centavos) Data Avaliação: 19/06/2023 Data Penhora: 19/06/2023 Ordem da Penhora: 1 Anexo(s) do bem: Não há anexos cadastrados para este bem Leilão: : Processo: 0002329-91.2013.5.15.0064 Exequente: AMANDA MARIA MESQUITA, MARIO SERGIO DOS REIS ALMEIDA e LEANDRO DA SILVA SANTOS Executado: SAFA SERVICOS ADMINISTRATIVOS EIRELI - CNPJ: 12.664.898/0001-81, ABOUDI SAFA MOUJALLY e NINA NICOLAS MOUJALLY Endereço: Av D. Pedro I Número: 3367 Balneário Itaguaí Cidade: Mongaguá UF: SP/SP